Vondelpark 5

Wonen in een oase van rust en ruimte aan het gezellige hofje van Saendelft

Stel je voor: een uitstekend onderhouden gezinswoning van 131 m² woonoppervlakte, verscholen aan een doodlopend straatje in het hart van Saendelft-West. Hier, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten spelen, ontdek je een woning die energielabel A draagt, voorzien is van 10 zonnepanelen en een zonnige achtertuin van ruim 13 meter diep. Aan de voorzijde ligt een sfeervol hofje met gracht en groen, terwijl winkels, scholen en het station op loopafstand zijn. Dit is wonen zoals het hoort te zijn: ruim, duurzaam en vol karakter.

De entree van deze woning is een verrassing. Via het verzorgde voortuintje betred je een ruime hal met een modern toilet met fonteintje, een uitgebreide meterkast en een trapopgang die uitnodigt om verder te verkennen. Maar de echte verrassing wacht achter de glazen deur: een indrukwekkende, uitgebouwde woonkamer die dankzij de grote glaspartijen en openslaande deuren naar de tuin overstroomt van licht en warmte.

De fraaie houten vloer en de vrije ligging aan de achterzijde maken van deze ruimte een echte levenskamer, waar je zowel kunt genieten van het uitzicht over het groen als van de rustige sfeer van het hofje. Aan de voorzijde sluit een moderne L-vormige keuken aan, tijdloos en nette staat, met kwalitatieve inbouwapparatuur, veel werkruimte en volop kastruimte. Via het raam kijk je uit over het rustige straatje – een perfecte combinatie van gezelligheid en privacy.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en ruim genoeg voor slapen, werken of studeren. De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Bovenop dat allemaal is er nog een tweede verdieping, gemaakt mogelijk door een slim geplaatste dakkapel.

Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval, screens en airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aan de voorzijde zorgen twee dakramen voor een lichte was-, berg- en technische ruimte, met achter de knieschotten verrassend veel extra bergruimte. En dan is er nog de vlizotrap die leidt naar de ruime bergvliering – een ideale opslagplaats voor koffers, seizoensspullen en sportuitrusting.

De achtertuin is een echte parel. Met een diepte van ruim 13 meter en een gunstige zonligging op het zuidoosten is er op elk moment van de dag een zonnig plekje te vinden. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor veel privacy, terwijl de fraaie aanleg met groen, gazon, twee terrassen en een vrijstaande houten schuur uitnodigt tot ontspannen, tuinieren of gezellig samenzijn. Via de achterom bereik je direct het fietspad, achter welke water ligt – waardoor de woning opvallend vrij gelegen is. Een perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden met familie of vrienden.

Deze woning, gebouwd in 2005, is niet alleen ruim en licht, maar ook duurzaam en comfortabel. Dankzij de hete luchtverwarming zijn er geen radiatoren nodig, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangenaam binnenklimaat in alle vertrekken. Bovendien draagt het huis bij aan een groenere toekomst met de 10 zonnepanelen op het dak, die een belangrijk deel van het dagelijkse elektriciteitsverbruik opvangen.

Saendelft biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Vondelpark 5 ligt aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, een veilige en prettige omgeving voor kinderen. Tegelijkertijd zijn twee basisscholen, speelvoorzieningen en het uitgebreide winkelcentrum op loopafstand. Hier vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, van supermarkten en versspecialisten tot het Gezondheidscentrum Saendelft.

Ook sport- en dansverenigingen zijn in de buurt. Voor wie graag reist, is het NS-station Krommenie-Assendelft dichtbij, waarvandaan je snel Amsterdam, Zaandam, Alkmaar en Schiphol bereikt. Daarnaast liggen strand, duinen en natuurgebieden op steenworp afstand.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2005 en is uitstekend onderhouden. De woonoppervlakte bedraagt 131 m², inclusief vier volwaardige slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, een complete badkamer en een ruime bergvliering. De woning is voorzien van appartementsrecht en eigen grond.

Er zijn geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of andere bijdragen van toepassing. De woning is vrij van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen. De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus of bestemmingswijziging van toepassing.