Boekenbergpark 24

Een straal van licht, ruimte en rust in het hart van Parkrijk

Stel je voor: een ruime hoekwoning van 171 m² met energielabel A+, waar daglicht door de vele raampartijen stroomt en elke kamer ademt van ruimte en comfort. Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke wijk met het park om de hoek en alle voorzieningen op loopafstand, is dit de ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan rust, groen en een sfeervol straatbeeld – geïnspireerd op de karakteristieke woningen van Marken, maar met alle moderne wooncomfort. Hier combineer je het vertrouwde Hollandse charme met een multifunctionele thuiswerkplek, extra slaapruimte of zelfs een praktijkruimte, allemaal in een omgeving waar je je direct thuis voelt.

De woning straalt van binnen en buiten: vanaf de begane grond tot de hoge nok onder het dak, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. De multifunctionele werk-/slaapkamer op de begane grond is een echte pluspunt – of je nu thuis werkt, een hobby uitvoert of er een gastenverblijf van maakt. En dan is er nog die prachtige ligging aan het park, waar je vanuit de woning en vanaf de voorzijde vrij uitzicht hebt over groen, water en speelvoorzieningen.

Elke dag voelt het alsof je op vakantie bent, terwijl je eigenlijk thuis bent in deze goed onderhouden woning met een energiezuinige uitvoering – van HR++ glas tot 8 zonnepanelen.

Een huis vol mogelijkheden: van entree tot dakkapel

Op de begane grond begint je ontvangst met een ruime entree en hal, die direct toegang biedt aan de multifunctionele werk-/slaapkamer – een echte flexibele ruimte die zich perfect leent voor thuiswerken, een gastenkamer of zelfs een praktijkruimte. Naast deze praktische oplossing vind je hier ook een toiletruimte met fonteintje, een detail dat de woning een extra touch van luxe geeft. Het hart van de begane grond is de lichte woonkamer, die met zijn dubbele deuren naar de achtertuin direct verbonden is met de buitenruimte.

De open keuken aan de voorzijde is netjes uitgevoerd en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en een aparte vriezer. Via de openslaande deuren stap je direct in de ruime achtertuin, waar je in alle privacy geniet van de ochtendzon. Hier vind je ook een houten berging met water- en stroomaansluiting – ideaal voor tuinwerk of opslag.

Aan de voorzijde wacht een fijne voortuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon – en dat allemaal in een rustige, autoluwe omgeving waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Deze doodlopende ligging zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving, waar je met een gerust hart kunt wonen.

Op de eerste verdieping vind je drie verrassend ruime slaapkamers, allemaal met voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgevoel. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een ruime inloopdouche en twee separate wastafelmeubels, terwijl het tweede toilet apart op de overloop is geplaatst voor extra comfort.

De tweede verdieping is een echte verrassing: met de hoge nok en vele raampartijen stroomt hier het licht binnen, waardoor de ruime vijfde slaap-/werkkamer een luchtige en inspirerende sfeer krijgt. Daarnaast vind je hier de wasruimte en verrassend veel bergruimte, inclusief een extra bergvliering – perfect voor alles wat niet in de kast past. Ook is er voldoende ruimte voor een werk- of hobbyplek, zodat deze verdieping niet alleen slaapruimte biedt, maar ook een plek voor creativiteit of productiviteit.

Een gunstige locatie met alle gemakken

Deze woning ligt in het hart van de geliefde wijk Parkrijk, waar rust, groen en veiligheid hand in hand gaan. De autoluwe ligging zorgt ervoor dat er vrijwel geen doorgaand verkeer is, waardoor het een ideale woonomgeving voor gezinnen is. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: het winkelcentrum De Saen, diverse basisscholen en NS-station Krommenie-Assendelft liggen allemaal in de nabijheid.

Vanaf het station kun je met snelle treinverbindingen reizen naar Amsterdam Centraal en Zaandam, terwijl de A7, A8, A9 en ring A10 voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto zorgen. In de omgeving vind je bovendien volop sport- en recreatiemogelijkheden, en ook het strand, de duinen en de bossen zijn goed en snel bereikbaar.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2005
• Woonoppervlak: 171 m² (inhoud: 602 m³)
• Eigen grond: 135 m²
• Energieprestatie: A+ (zeer goed geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en HR++ glas)
• Verwarming: HR combiketel (type Intergas, bouwjaar 2005)
• Tuinvoorzieningen: Water- en stroomaansluiting in voor- en achtertuin
• Oplevering: kan snel

Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze prachtige woning graag persoonlijk zien.