Strohuls 49

Een moderne, instapklaar gezinshuis in Asten – klaar voor uw nieuwe leven

Stel u voor: een A-energielabel woning uit 2008, vol licht en ruimte, gelegen aan de rustige Strohuls in het hart van Asten. Deze tussenwoning op eigen grond (135 m²) biedt met zijn 104 m² woonoppervlak en drie slaapkamers alle comfort die een gezin nodig heeft – en dat allemaal in een instapklaar pakket dat direct in te trekken is. De open indeling, de zonnige achtertuin met terras en de moderne inrichting maken dit een woning waar u zich meteen thuis voelt.

De begane grond is het hart van deze woning, waar praktische functionaliteit en gezelligheid naadloos samengaan. Via een hal met meterkast, garderobe en een nette toiletruimte (voorzien van wandcloset en fontein) stapt u direct de lichte woonkamer binnen. Deze ruimte, met zijn laminaatvloer, spachtelputswanden en strak spuitwerkplafond, is slim ingericht met een gezellige zithoek, ruimte voor een eettafel en een handige trap-/voorraadkast.

Het hoogtepunt? De schuifpui die de woonkamer verbindt met het overdekte terras in de tuin – perfect om binnen en buiten te laten samenvloeien.

Achter de woonkamer ligt de open keuken, strategisch geplaatst in een hoek voor optimale workflow. Hier vindt u een moderne keukeninrichting met alle gemakken: een inbouwkoelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit het portaal bereikt u zowel de trap naar de eerste verdieping als de buitenruimte, waar de verzorgde voortuin met pad naar de voordeur u direct verwelkomt.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer (circa 15 m²) met veel licht, een tweede slaapkamer (circa 11 m²) met praktische kastenwand en een moderne badkamer die niets te wensen overlaat. Hier vindt u een wandcloset, wastafelmeubel, douche én ligbad – alles in een strakke, tijdloze uitvoering.

De tweede verdieping biedt een overloop met technische installaties en aansluitingen voor wasapparatuur, plus de derde slaapkamer (circa 9 m²) en toegang tot het dakterras – een extra buitenverblijf waar u de zon kunt genieten.

De achtertuin, gelegen op het westen, is een zonovergoten oase met een terras, terrasoverkapping, vrijstaande houten berging en een achterom. Hier kunt u urenlang genieten van de rustige omgeving, terwijl de voortuin met pad naar de voordeur een welkome structuur biedt.

Wonen in Asten betekent wonen in een gezellige gemeente met circa 17.000 inwoners, waar voorzieningen als supermarkten, winkels en horeca op loopafstand zijn. Met de goede bereikbaarheid naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert is deze locatie ideaal voor zowel dagelijks leven als uitstapjes.

Belangrijke details

De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. Er is geen erfpacht, canon, VvE of servicekosten van toepassing. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, een CV-ketel vernieuwd in 2019 en mechanische ventilatie vernieuwd in 2023.

Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk via Vendo Makelaars, na het maken van een afspraak.