Abrahamsplein 4

Een sfeervolle vrijstaande woning met ruimte, modern comfort en een prachtige tuin

Dit charmante vrijstaande huis uit de jaren ’20 combineert historische details met moderne verduurzaming en biedt 166 m² woonplezier voor een gezinsleven. Met 4 slaapkamers, een heerlijke leefkeuken, een ruime badkamer en een zonnige tuin op het westen, is dit een woning vol karakter en comfort. Compleet met 20 zonnepanelen, een energielabel C en een vrijstaande garage, is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

De begane grond verwelkomt je met een vernieuwde meterkast en een knusse woonkamer vol daglicht dankzij de meerdere raampartijen. De heerlijke woonkeuken is het hart van het huis, met een moderne keukenopstelling (2021) van composiet, inductiekookplaat, Quooker en inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar de tuin en de houtkachel zorgen voor een gezellige sfeer. Op deze verdieping vind je ook twee slaapkamers (8 en 15 m²), een bijkeuken met wasmachineaansluiting, een modern toilet en een royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (8 en 14 m²) met dakkapel, toegankelijk via een overloop. De aangelegde tuin op het westen is een echte aanwinst, met meerdere terrassen en een vrijstaande schuur met overkapping. Voor de auto’s is er een oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage.

De woning is gedeeltelijk geïsoleerd, heeft HR++ beglazing en wordt verwarmd via een CV-ketel (Intergas, 2022, huur €36 p/m). Het perceel meet 576 m² en de totale inhoud is 620 m³.

Augustinusga biedt de perfecte mix van dorpssfeer en natuur, omringd door prachtige wandel- en fietsroutes. Buitenpost is slechts 5 km verwijderd, met winkels en een treinstation, terwijl Drachten en Groningen binnen handbereik liggen. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze sfeervolle en ruim opgezette woning!