West 91

Vrijstaande woning met karakter, ruimte en comfort

Stel je voor: een vrijstaande woning met 185 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een energielabel A – een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Deze bijzondere woning uit de jaren ’30 biedt niet alleen een warme, authentieke sfeer, maar ook moderne voorzieningen zoals 24 zonnepanelen, dubbele beglazing en een vernieuwde dakisolatie. Met een multifunctionele schuur van ca. 100 m² en een royale tuin is er ruimte voor hobby’s, werk of extra opslag. Levensloopbestendig dankzij de badkamer op de begane grond, is dit een huis dat past bij iedere levensfase.

Een warm welkom op de begane grond De entree opent zich naar een ruime hal met hardhouten trapopgang, waar je direct de sfeer van het huis voelt. De woonkamer is een echte uitnodiging: ruim, licht en sfeervol, met originele glas-in-loodramen, parketvloer en een gezellige erker. De open keuken is een echte aanwinst, met een inductiekookplaat, vaatwasmachine en een aangebouwde serre die koken en genieten van de tuin tot een unieke ervaring maakt. Dankzij de vloerverwarming en airco is het hier het hele jaar door prettig. Op de begane grond vind je ook een royale slaapkamer met vaste kastenwand, een badkamer met hoekligbad en separate douche, en een bijkeuken met wasruimte en toegang tot de tuin.

Ruimte voor iedereen op de eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping leidt naar vier slaapkamers – drie met dakkapel en een ruime vierde met eigen bergruimte – en een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, separate douche en wandcloset, perfect voor een ontspannen moment. De vliering op de tweede verdieping biedt extra bergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap.

Buiten: een tuin vol mogelijkheden De zonnige tuin ligt op het westen en biedt privacy dankzij een strakke schutting. Met een terras, bestrating en een gazon is het een ideale plek om te ontspannen. De multifunctionele schuur is een echte aanwinst: voorzien van een garage met elektrische deur, laadpaal, verwarming en airco, is het perfect voor hobby’s, werk of extra opslag. De mogelijkheden zijn eindeloos – van een atelier tot een mantelzorgwoning.

Toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in het vertrouwde West in Avenhorn, waar je op loopafstand het winkelcentrum Vijverhof vindt met supermarkten, een slager, bakker en meer. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij, terwijl natuurliefhebbers genieten van de wandel- en fietsroutes in de omgeving. De A7 is binnen 7 minuten bereikbaar, met snelle verbindingen naar Purmerend en Hoorn.

Kom het zelf ervaren! Bent u geïnteresseerd? Plan dan een bezichtiging of neem contact op via Funda. Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, staat klaar om u meer te vertellen. Bel hem op 06-52048865 of vul het contactformulier in. Dit is een unieke kans – laat u niet ontgaan!