Ds. Jan Scharpstraat 22

**Welkom in een sfeervolle, instapklare woning aan de Ds.

Jan Scharpstraat in Axel**

Hier vindt u een half vrijstaande woning met een zonnige tuin en berging, gelegen op 82 m² eigen grond in een rustige buurt op loopafstand van het centrum. Deze keurig verzorgde woning biedt drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bijkeuken, perfect voor een comfortabel leven met voldoende ruimte en sfeer.

Begane grond: sfeervol en functioneel

De entree verwelkomt u met een sfeervolle indeling, waar de hal met laminaatvloer de toegang biedt tot de ruime woonkamer. Deze ruimte straalt licht uit dankzij de grote raampartijen en heeft een stijlvolle industriële deur die leidt naar de keuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en een vinylvloer met visgraatlook. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden, evenals de cv-installatie. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) beschikt over een regendouche, wastafel, toilet en een elektrische handdoekradiator.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping vindt u drie lichtrijke slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één voorzien is van inbouwkasten. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de vlizotrap naar de bergzolder, die voldoende bergruimte biedt en is voorzien van elektriciteit en verlichting.

Tuin en locatie: privacy en gemak

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (aangelegd in 2023) ligt op het oosten en biedt veel privacy dankzij de gedeelde vrij achterom. Achterin staat een berging (3,40 m²) voor tuingereedschap of meubels. De woning ligt in een centraal gelegen wijk van Axel, waar basisscholen, winkels en restaurants op loopafstand zijn. Fietsend bent u snel in de Zeeuwse polders, en met de auto bereikt u snel steden als Terneuzen, Hulst of Middelburg. Sinds 1 januari 2025 is de Westerscheldetunnel tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer).

Laat u dit prachtige huis niet ontgaan! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de warmte en ruimte die deze woning biedt. Wij helpen u graag verder.