Jan van Eyckstraat 29

Een moderne, kindvriendelijke twee-onder-een-kapwoning in het hart van Axel – klaar voor direct comfortabel wonen

Stel je voor: een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een van de geliefdste woonwijken van Axel, waar zon, ruimte en moderne gemakken elkaar ontmoeten. Met 113 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken en badkamer (2023), een garage met sectionaaldeur en een verzorgde tuin van 206 m² – aangelegd in 2025 – biedt deze woning alles wat een gezin of stel zich kan wensen. Energielabel B, 8 zonnepanelen en HR++ beglazing zorgen bovendien voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat, terwijl de centrale ligging in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand het dagelijks leven eenvoudig maakt.

De begane grond van deze woning is een symfonie van licht en functionaliteit. Via de centrale hal betreedt u de lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen voor een prettige hoeveelheid daglicht zorgen. Hier vindt u ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, terwijl de moderne keuken (vernieuwd in 2023) met hoogwaardige apparatuur – waaronder een AEG-oven, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Zanussi vaatwasser – uitnodigt tot culinaire avonturen.

Aan de praktische kant biedt de bijkeuken aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de inpandige garage met sectionaaldeur gemakkelijk bereikbaar is en volop opslagruimte biedt. De vloer is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met PVC-clickvloer met geïntegreerde ondervloer, waardoor schoonmaken een kinderspel is.

Op de eerste verdieping wacht een ruime hoofdslaapkamer met eigen wastafel en wastafelmeubel, naast een logeerkamer en een derde kamer die momenteel fungeert als kledingkamer. Het hoogtepunt is echter de volledig vernieuwde badkamer (2023), waar u geniet van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een elektrische kachel. Het kunststof plafond is niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar ook een slimme keuze voor de toekomst.

De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping met een raam in de zijgevel, waardoor natuurlijk licht de ruimte doordringt. Hier kunt u uw eigen visie uitwerken: een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek – de mogelijkheden zijn eindeloos. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich praktische opbergruimtes, afgeschermd met schuifdeuren, zodat alles netjes op zijn plaats blijft.

Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin (2025), gelegen op het oosten en voorzien van een combinatie van groen en bestrating. Hier vindt u ruimte voor een loungeset, eettafel of speeltoestellen, terwijl het gezellige terras via de schuifpui direct vanaf de woonkamer bereikbaar is. Een pad leidt u door naar het grotere terras achter in de tuin, waar dankzij de hoekligging van het perceel extra privacy is gewaarborgd. Ook de praktische achterom aan de zijkant van het perceel en de toegankelijkheid van de garage via de tuin maken deze buitenruimte nog functioneler.

Belangrijke details De woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht. De servicekosten bedragen € 12,50 per maand en de VvE-bijdrage is € 15,00 per maand. Er is geen appartementsrecht van toepassing. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemverontreinigingen of asbest bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in de toekomst aandacht behoeft. De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging.

In deze kindvriendelijke woonwijk van Axel woont u op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen: een supermarkt, bakker, slager, drogist, huisartsencentrum en diverse sportverenigingen en horecagelegenheden. Axel zelf biedt een prettig woonklimaat met een dorps karakter, terwijl de goede verbindingen naar Terneuzen en de rest van Zeeuws-Vlaanderen ervoor zorgen dat u zowel rust als bereikbaarheid combineert.

Klaar om deze instapklaar woning te bezichtigen? Met haar moderne gemakken, ruime indeling en geliefde ligging is dit een woning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen. Neem contact op voor een afspraak – we kijken er graag samen naar!