Bachstraat 22

Een sfeervolle tussenwoning met luxe keuken en onderhoudsvriendelijke tuin – klaar voor jouw nieuwe leven

Stel je voor: een keurig onderhouden tussenwoning met een uitgebouwde luxe keuken (2025) en een ruime schuur achterin, waar je direct kunt genieten van een heerlijk zitje onder de overkapping aan de woonkamer. De woning ligt op het westen, met een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin en rolluiken (deels elektrisch) voor extra privacy en comfort. Hier vind je een perfecte balans tussen gezelligheid, functionaliteit en rust – een thuis waar je je meteen thuis voelt.

De hal leidt je naar een provisiekast met meterkast, voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaars, wat zorgt voor optimale veiligheid en flexibiliteit. Rechts vind je een toilet, terwijl de trappenhuis je naar de verdieping leidt. Het hart van de woning is de L-vormige woonkamer met laminaatvloer, waar je kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen.

De uitbouw (uit 1986, met een vernieuwd dak in 2025) huisvest de luxe keuken – wit hoogglans met een natuurstenen werkblad – die in 2012 is gemoderniseerd met een iets verhoogde opstelling. De apparatuur van Siemens (2025) is compleet: een inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven-magnetron en afzuigkap (alleen de koelkast is niet vervangen). Onder je voeten ligt antraciet plavuizen, en een deur naar de tuin brengt je direct buiten.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer en een keurige douche met meubel, wastafel en spiegelkast. Een steektrap leidt naar de zolder-berging, inclusief cv-bergruimte, waar je extra opslagruimte vindt. De beganegroeps- en verdiepingsvloeren zijn van beton, en de hardhouten kozijnen (met dubbel glas op de begane grond) zorgen voor isolatie en stijl. De woning is volledig omgeven door rolluiken, wat privacy en veiligheid garandeert.

Belangrijke details

• Erfpacht: N.v.t. (eigen grond)
• Appartementsrecht: N.v.t.
• VvE: N.v.t. (geen bijdragen)
• Servicekosten: N.v.t.
• Bodemverontreiniging: N.v.t.
• Asbest: N.v.t.
• Vocht, houtrot, verzakking, fundering: N.v.t.
• Achterstallig onderhoud: N.v.t.
• Sanering: N.v.t.
• Sloop/renovatieverplichtingen: N.v.t.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: N.v.t.
• Bestemmingswijziging: N.v.t.

Deze woning is direct te bezichtigen – kom langs en ontdek zelf waarom deze tussenwoning zo’n unieke combinatie biedt van luxe, ruimte en onderhoudsvriendelijkheid. Een thuis waar je je meteen thuis voelt!