Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met waterzicht en eigen ligplaats

Dit smaakvol verbouwde huis aan de Akerdijk combineert sfeer, comfort en buitenleven op een unieke locatie aan de dijk. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin, een souterrain en een eigen ligplaats biedt deze woning ruimte voor iedereen. De strakke afwerking, luxe keuken en vrij uitzicht over de Ringvaart maken het een droomhuis voor wie van water en natuur houdt.

Woonkamer en keuken: licht en ruim

De entree brengt je in een sfeervolle hal met garderobe, ramen naar de zijtuin en een deur naar het souterrain. Wat direct opvalt, zijn de strak gestucte wanden, luxe inbouwspots en houten vloeren, die een warme uitstraling geven. De lichte doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de Ringvaart, terwijl de achterzijde plaats biedt voor een open keuken met eethoek. De moderne keuken is voorzien van een wit composiet werkblad, zwarte houtfineer kasten, een Bora-inductiekookplaat, Quooker-kraan, ruime oven, vaatwasser en koelkast van A-merken. Vanuit de keuken is er een handige deur naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Via de trap bereik je de overloop, waar een raam voor daglicht zorgt. Boven de trap is extra bergruimte gecreëerd, een handig detail. Vanaf de overloop kom je in twee slaapkamers met stompe deuren en zwart beslag. De eerste kamer, aan de achterzijde, is momenteel een walk-in closet met grijze vloerbedekking. De tweede kamer, de master bedroom, heeft aan de voorzijde bergschotten, grijze vloerbedekking en airconditioning. Via een schuifdeur bereik je de moderne badkamer, afgewerkt met houtlook tegels, een zwevend toilet, wastafelmeubel en een douchecabine.

Zolder: flexibele ruimte

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste open trap en biedt een open ruimte met zicht tot in de nok en een dakraam. Momenteel gebruikt als werkkamer, is deze ruimte ook geschikt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. De lichte laminaat- of PVC-vloer zorgt voor een frisse uitstraling.

Souterrain: praktische ruimte

Het souterrain is vanaf de begane grond bereikbaar via een deur en trap. Deze ruimte is afgewerkt met plavuizen en beschikt over een keukentje en een tweede badkamer met houtlook tegels, een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Er is ook een aparte bergruimte met de cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit het souterrain is er directe toegang tot de achtertuin.

Tuin en ligplaats: genieten van buitenleven

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon. Het terras heeft grote, lichte tegels en een overkapping met schuur, zodat je bijna het hele jaar door buiten kunt zitten. De voortuin heeft vrij uitzicht over het water en is in te richten naar wens. Een extra pluspunt is de eigen ligplaats aan de Ringvaart, waar je je boot kunt aanmeren en direct kunt genieten van varen en recreëren.

Locatie en verkoopvoorwaarden

Deze woning staat op een unieke locatie aan de dijk, waar sfeer, comfort en buitenleven samenkomen. Er geldt een eeuwigdurend opstalrecht met een jaarlijkse retributie van € 1.043,- en een ligplaatsvergoeding van € 250,-. De verkoop vindt plaats onder de gebruikelijke voorwaarden, met een ouderdomsclausule en een notariële koopakte.

Belangstelling? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning!