Kwartierstraat 3

Een instapklare, ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een eigen garage en een fijne achtertuin met overkapping biedt alles voor een comfortabel leven op drie woonlagen. De woning combineert een praktische indeling met veel lichtinval en extra gebruiksmogelijkheden, zoals 10 zonnepanelen en een verzorgde tuin. Met een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken en een volwaardige vierde slaapkamer op zolder is deze woning ideaal voor gezinnen of huishoudens die ruimte en comfort zoeken.

De begane grond nodigt direct uit met een ruime hal, voorzien van elektrische vloerverwarming en een praktische trapkast. Vanaf hier bereik je de volledig betegelde toiletruimte, die is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De doorzonwoonkamer van circa 28,6 m² vormt het hart van de woning en biedt dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde een overvloed aan natuurlijk licht.

De ruimte is geschikt voor zowel een royale zit- als eethoek en is in 2020 voorzien van een frisse stucwerkbehandeling. De laminaatvloer en de open keuken in L-opstelling sluiten naadloos aan, met een praktische indeling die ruimte biedt voor een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en inbouwverlichting. De keuken, eveneens voorzien van elektrische vloerverwarming, beschikt over een barretje voor een snelle maaltijd of koffie en geeft toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer, waarbij de witgoedaansluitingen netjes zijn weggewerkt in een muurkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, en de hoofdslaapkamer beschikt zelfs over een wastafel. De volledig betegelde badkamer van circa 4,3 m² is ingericht met een douche, wastafel en een duoblok. De drie slaapkamers variëren in grootte: slaapkamer 1 meet circa 14,4 m², slaapkamer 2 circa 14,9 m² en slaapkamer 3 circa 9,2 m².

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de combiketel aan de overloop hangt. De vierde slaapkamer, van circa 9,8 m², is voorzien van twee dakramen die voor een prettige lichtinval zorgen. De ruimte is afgewerkt met laminaatvloeren en biedt praktische ingebouwde schuifkasten onder de schuine dakvlakken, waardoor de kamer uitstekend bruikbaar is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De achtertuin is verzorgd en biedt veel privacy, met een combinatie van terras, gazon en borders met diverse beplanting. Een eigen achterom geeft toegang tot de overkapping, die in 2009 is gerealiseerd en circa 16,5 m² meet. Dankzij de schuifwanden is deze ruimte een groot deel van het jaar comfortabel te gebruiken als extra zitruimte, waardoor de overkapping een mooie verbinding vormt tussen binnen en buiten.

De woning beschikt verder over een vrijstaande garage van circa 19,3 m², voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De garage is bereikbaar via de oprit en vanuit de tuin en biedt ruimte voor een auto, fietsen of gebruik als hobby- of opslagruimte.

Deze woning ligt in een rustige woonomgeving in Baexem, waar de voorzieningen van het dorp en goede verbindingen naar omliggende plaatsen binnen handbereik liggen. Of u nu zoekt naar een gezellig gezinshuis of een praktische woning met extra ruimte, deze instapklare woning biedt alles wat u nodig heeft.

Belangrijke details

• Instapklare woning
• Voorzien van 10 zonnepanelen
• Voorzien van rolluiken
• Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C)