Berkengraaf 35

Welkom in een droomwoning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen

Op Berkengraaf 35 in Bakel vind je een royaal twee-onder-een-kapwoning die alles heeft wat een gezinswoning moet hebben: een ruime woonkamer, een luxe woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een vrijstaande garage, een eigen oprit en een sfeervolle veranda. De woning ligt in een kindvriendelijke, groene woonwijk met vrij uitzicht op een speelveldje, waardoor je rustig woont terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De zonnige achtertuin op het westen en de hoogwaardige afwerking maken dit huis een absolute aanrader.

Een warm welkom bij binnenkomst

Bij binnenkomst wordt je ontvangen in een ruime en verzorgde hal met een meterkast, garderobe en een eikenhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De eikenhouten vloer loopt naadloos door en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. De woonkamer is een echte hoogtepunten: dankzij de grote raampartijen met glas-in-loodramen en HR++ beglazing baadt de ruimte in natuurlijk daglicht. De natuurstenen vensterbanken, inbouwspots met dimmer en strak gestukte wanden benadrukken de hoogwaardige afwerking. De elegante en-suite deuren verbinden de woonkamer op stijlvolle wijze met de ruime woonkeuken, waardoor binnen en buiten één mooie leefruimte vormen.

Een keuken voor echte genieters

De woonkeuken is een echte aanrader voor liefhebbers van luxe en functionaliteit. Met een rechte wandopstelling en een praktisch kookeiland is er voldoende ruimte voor een eettafel voor acht personen. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven, terwijl het granieten aanrechtblad en de donkere tegelvloer met vloerverwarming zorgen voor een stijlvol en comfortabel gevoel. De schuifpui naar de tuin maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos te verbinden.

Comfort en functionaliteit op elke verdieping

Op de begane verdieping vind je ook een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, een moderne toiletruimte met hangcloset, urinoir en fontein, en een zonnige achtertuin met een sfeervolle veranda met glazen schuifpanelen. De tuin is grotendeels aangelegd met moderne bestrating en beschikt over een strook onderhoudsvrij kunstgras, meerdere elektrapunten en een gaskachel (ter overname). De ruime garage (ca. 8,73 x 3,36 m) met elektrische roldeur biedt voldoende ruimte voor opslag of een voertuig.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De ouderkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel voor extra lichtinval, terwijl de andere slaapkamers ook voorzien zijn van HR++ beglazing en strak gestukte wanden. De tweede verdieping herbergt een zeer ruime slaapkamer (ca. 4,26 x 5,46 m) met een dakvenster en flexibele indelingsmogelijkheden.

Een ideale locatie voor gezinnen

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de nabijheid van de N279 en A67 zijn Helmond, Eindhoven en Venray goed bereikbaar. Openbaar vervoer is ook goed geregeld, met busverbindingen en het treinstation van Deurne op slechts 10 minuten rijden. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn allemaal binnen handbereik.

Ben jij klaar voor de volgende stap? Dan is Berkengraaf 35 absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact op – Marjolein laat de woning met plezier aan je zien.