Dubbelstraat 9A

Prachtig appartement in hartje Balk met buitenberging en zonnig balkon

Op de eerste verdieping van het sfeervolle appartementencomplex ‘De Herberch’ vindt u dit gasloze, energiezuinige appartement met een A+ energielabel, gelegen in het levendige centrum van Balk. Met een ruime woonoppervlakte van ±72m², een zonnig balkon van ±5m² en een uitstekende isolatie, biedt deze woning comfort en stijl voor één of twee personen. De woning is volledig afgewerkt en direct beschikbaar, met een kale huurprijs van €1.200,- per maand.

De indeling van het appartement is doordacht en lichtdoorlatend, met een luchtige woonkamer die uitkijkt op het gezellige Haskeplein. Hier vindt u ook de open keuken, voorzien van een grijze inbouwkeuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koel/vriescombinatie. De vloerverwarming, geregeld per vertrek, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de warmtepomp (bouwjaar 2026) voor een duurzame warmwatervoorziening zorgt. De ruime badkamer beschikt over een douchehoek met thermostaatkraan, een wastafel en een toilet met wandcloset. De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en opslagruimte.

Het appartement is uitstekend geïsoleerd met HR++ beglazing en beschikt over drie eigen zonnepanelen (450WP/stuk), waardoor het energieverbruik minimaal is. De buitenberging op de begane grond, met houten constructie en betonvloer, biedt extra opslagruimte. Het complex is voorzien van een intercomsysteem, lift en buitenberging, en de maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer €175,-.

Balk is een levendig dorp met een uitgebreid voorzieningenniveau, waaronder supermarkten, gezondheidscentra en winkels. De omgeving van Gaasterland nodigt uit tot watersport, fietsen en wandelen in een prachtige natuur. Dit appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan een centrale ligging, duurzaamheid en een sfeervolle woonomgeving. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van dit unieke object!