Het Ravelijn 5

Een royale vrijstaande woning met karakter, ruimte en levensloopbestendigheid

Nestelend aan de rand van Balkbrug, in een rustige en geliefde groene woonwijk, treft u deze vrijstaande woning uit 1989 aan – een echte parel met 180 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 545 m². Met een aangebouwde garage met carport en een zorgvuldig onderhouden tuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, senioren of doorstromers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een centrale ligging. De levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maakt het wonen hier niet alleen praktische maar ook toekomstbestendig.

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, met grote raampartijen die het interieur in daglicht baden. Aansluitend vindt u de keuken, die via een directe opening verbinding maakt met de serre van bijna 20 m² – een extra leefruimte die het hele jaar door uitnodigt om van de tuin en het buitenleven te genieten. Op de begane grond vindt u verder een praktische bijkeuken, een toilet en een garage met hobbyruimte van circa 25 m², ideaal voor opslag of een werkplek.

Op de verdieping wacht een multifunctionele ruimte die zich perfect leent als thuiswerkplek, atelier, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een tweede badkamer en volop bergruimte, zodat iedereen zijn eigen plekje vindt. De tuin rondom de woning is verzorgd met sierbestrating, borders en een gazon, terwijl het zuidwestelijke terras een heerlijke plek biedt om van de middag- en avondzon te genieten. Voor tuinspullen is er bovendien een praktische berging.

De woning is voorzien van een c.v.-gas combiketel van Nefit (2006) voor verwarming en warm water, en beschikt over glasvezelkabel. Met een energielabel C en een totale inhoud van 810 m³ (waarvan 24 m² inpandige ruimte en 19 m² gebouwgebonden buitenruimte) is deze woning een echte allrounder.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte: ca. 180 m²
• Perceeloppervlakte: 545 m²
• Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Vrijstaande woning met serre, garage en hobbyruimte
• Energielabel C

Deze woning is zeker de moeite waard om te bekijken – een ideale combinatie van ruimte, comfort en een mooie locatie in het dorp. Neem gerust contact op voor een afspraak!