Lutten Oever 7

Historische grandeur in het Reestdal: een uniek landgoed waar natuur, stilte en elegantie samenkomen

Op dit prachtige landgoed van ruim negen hectare in het Reestdal vindt u een rijksmonumentale T-vormige woonboerderij die met zorg en visie is getransformeerd tot een comfortabel woonhuis met energielabel A – een zeldzaamheid binnen het monumentale segment. De boerderij, daterend uit 1806 (mogelijk oorspronkelijk uit 1735), combineert historische charme met moderne duurzaamheid, terwijl het domein beschikt over een multifunctioneel bijgebouw, gastenverblijven, iglo’s in het bos en een royale oprijlaan. Ideaal voor wie ruimte, rust en luxe zoekt, of voor wie gasten wil ontvangen, mantelzorg nodig heeft of wonen en werken wil combineren.

Een woning vol karakter en comfort

De royale entree met glazen deuren opent de deur naar een prachtige ontvangsthal, waar oude gebinten en paneeldeuren het historisch karakter direct duiden. De moderne trap naar de eerste verdieping contrasteert mooi met de authentieke elementen, zoals de houten balkenplafonds, karakteristieke tegelwerk en sfeervolle schouwen met houtkachels. De ruime woonkeuken is voorzien van een op maat gemaakte Gaggenau keuken met natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven en wijnklimaatkast. De aangrenzende woonkamer, voorzien van een houtkachel, biedt toegang tot de luxueuze wijnkelder en een badkamer met whirlpool, regendouche en designradiator.

Op de eerste verdieping vindt u een grote open ruimte met raampartijen, die tal van mogelijkheden biedt voor slaap- of werkkamers. De multifunctionele ruimte op de begane grond, met grote raampartijen en buitendeur, is eveneens geschikt voor diverse doeleinden.

Bijgebouwen en buitenruimtes

Het multifunctionele bijgebouw, recent gerenoveerd, staat in directe verbinding met de boerderij en beschikt over een Bulthaup keuken, een grote multifunctionele ruimte en drie appartementen. Daarnaast vindt u een rietgedekte schuur als luxe gastenverblijf, een onderkelderd verblijf met sportruimte, en twee recent gerenoveerde gastenverblijven met domotica en vloerverwarming. In het bos treft u drie iglo’s met vlonderterrassen, perfect voor een unieke verblijfservaring.

De tuin is een oase van rust, met een royale gazonpartij, fruitbomen, een vijver en een weiland dat geschikt is voor paarden of kleinvee. Een verharde parkeerplaats voor circa 40 auto’s en een veldopstelling met 86 zonnepanelen zorgen voor comfort en duurzaamheid.

Een unieke locatie met alle voorzieningen

Gelegen tussen Balkbrug en De Wijk, biedt dit landgoed absolute rust met uitstekende bereikbaarheid via de A28 en A37. De omgeving is rijk aan natuur, met wandel- en fietspaden, en biedt toegang tot het eigen bos met een dassenburcht, vosjes en diverse vogels. Voor dagelijkse behoeften zijn voorzieningen dichtbij, terwijl het landgoed zelf een favoriete adres is voor wie de schoonheid van het Reestdal wil ervaren.

Kom zelf ervaren hoe dit unieke landgoed u verwelkomt. Laat u verrassen door de combinatie van historische allure, moderne comfort en de rust van de natuur. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek waarom dit een bijzondere plek is om te wonen.