Oostakker 26

Een ruime 2-onder-1 kapwoning met karakter, ruimte en een prachtige tuin – perfect voor wie van een gezellige woonervaring houdt

Stel je voor: een vrijstaande woning met een ruime tuin van circa 10 x 13 meter, een eigen oprit en een veranda met een rieten kap die uitnodigt voor ontspannen momenten buiten. Deze 2-onder-1 kapwoning in het rustige Bant biedt niet alleen een perceel van 237 m², maar ook een vrijstaande klusruimte (voorheen garage) van 6,6 x 3 meter – ideaal voor wie graag handig is of extra bergruimte nodig heeft. Met drie slaapkamers, een aangepaste keuken en een gezellige woonkamer met houthaard is deze woning een echte allrounder voor gezinnen, stellen of wie op zoek is naar een comfortabele plek om te wonen.

De begane grond van deze woning is een open en licht doorstromend gebied, waar je direct het gevoel hebt van thuis zijn. Bij binnenkomst verwelkomt je een entree met hal en trapopgang, waar ook de meterkast en een praktische toiletruimte zijn ondergebracht. Het hart van de woning vormt de ruime straatgerichte woonkamer, waar een schouw en houthaard voor een knusse sfeer zorgen.

Hier is ruimte voor een grote eettafel, zodat je met gemak kunt genieten van gezellige avonden met familie of vrienden. Aan de achterzijde sluit de aangebouwde keuken aan, voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur: een oven, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (los) en een close-in-boiler. De keuken biedt niet alleen alle gemakken, maar ook een directe toegang tot de tuin en een wasmachineaansluiting.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de vrijstaande berging/garage met segmentdeur, waar je auto of klusbenodigdheden veilig kunt onderbrengen. Een extra hoogtepunt is de veranda met rieten kap, een perfecte plek om te ontbijten in de zon of om te genieten van een avondje buiten.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op drie slaapkamers, waarvan er één is voorzien van vaste kasten en een wastafel – handig voor een gastenkamer of een kinderkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafel in een meubel, zodat alles binnen handbereik is. De tweede verdieping bestaat uit een zolder met bergruimte, uitgerust met een radiator en een dakraam. Hier vind je ook de opstelplaats voor de CV-ketel, zodat alles op zijn plek is.

Deze woning ligt in het rustige en actieve Bant, een dorp in de gemeente Noordoostpolder dat bekendstaat om zijn groene omgeving en kindvriendelijke sfeer. Met twee basisscholen in de buurt is het een ideale plek voor gezinnen. De ligging is uitstekend: Emmeloord (ca. 10 autominuten) en Lemmer liggen op korte afstand, terwijl de A6 snelle verbindingen biedt naar steden als Amsterdam, Groningen en Utrecht – allemaal binnen een uur bereikbaar.

Ook Zwolle en Lelystad zijn met een half uur rijden dichtbij. De woning is gelegen in een rustige straat tegenover een groenstrook met bomen, wat zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving.

Belangrijke details Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is voorzien van een eigen grond. Er zijn geen bijzondere bouwkundige gebreken of saneringsverplichtingen bekend, maar het is altijd raadzaam om een deskundige keuring te laten uitvoeren. De woning is niet onderworpen aan erfpacht of een VvE, maar er gelden wel servicekosten die bij de aankoop in overweging moeten worden genomen.