Scheldestraat 81

Scheldestraat 81 in Barendrecht is een appartement waar licht, ruimte en rust samenkomen op een locatie waar alles binnen handbereik is. Met grote raampartijen aan twee zijden en een vrije blik op het groen voelt deze woning direct als thuis, terwijl het levendige centrum van Barendrecht op slechts enkele minuten afstand ligt. Het is een plek waar daglicht en uitzicht de ruimte bepalen, en waar de indeling zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende woonwensen – of je nu een starter bent of juist op zoek naar comfortabel, gelijkvloers wonen.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en is zo ontworpen dat het daglicht gedurende de hele dag van karakter verandert. In ieder seizoen biedt het uitzicht op het omringende groen een rustgevende achtergrond, terwijl de ruimte op mooie dagen bijna naadloos overgaat in het buitenleven. De keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Of je nu snel een maaltijd bereidt of uitgebreid aan tafel aanschuift, de indeling maakt het zowel functioneel als gezellig. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je het balkon op, dat gunstig op het westen ligt en waar de middagzon langzaam overgaat in de avond.

De slaapkamer biedt opvallend veel ruimte en comfort, en hoewel het appartement oorspronkelijk twee slaapkamers had, is deze indeling eenvoudig aan te passen naar één grote slaapkamer. Zo groeit de woning mee met veranderende wensen. De moderne badkamer en het separate toilet zijn praktisch ingericht, met voorzieningen zoals een bergkast met wasmachineaansluiting die de rust van het interieur niet verstoren.

Een bijzonder pluspunt is de uitzonderlijk ruime berging in de onderbouw, van circa @ m². Dankzij daglicht en ventilatie is dit geen donkere opslagruimte, maar een volwaardige extra ruimte die zich leent voor een atelier, thuiswerkplek, hobbyruimte of simpelweg royale bergruimte.

Buiten is de aandacht voor de woonomgeving eveneens zichtbaar. Achter het complex ligt een gezamenlijke tuin die naadloos overgaat in het openbare groen, terwijl aan de voorzijde een verzorgd plantsoen zorgt voor een vriendelijke entree. Parkeergelegenheid is ruim beschikbaar, zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw.

De ligging maakt het geheel compleet. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Barendrecht, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca, theater Het Kruispunt, de bibliotheek en diverse zorgvoorzieningen. Ook het NS-station en het openbaar vervoer zijn dichtbij, terwijl de A15, A16 en A29 zorgen voor een uitstekende verbinding met Rotterdam en de rest van de Randstad. Voor natuurliefhebbers liggen de Oude Maas, de Carnisse- en Rhoonse Grienden en recreatiegebied De Zuidpolder op fietsafstand, waar natuur, water en open landschap elkaar afwisselen.

Scheldestraat 81 toont dat comfortabel wonen niet alleen gaat om vierkante meters, maar vooral om de manier waarop licht, ruimte, rust en omgeving elkaar versterken. Het resultaat is een appartement dat direct vertrouwd aanvoelt en tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt om er een eigen thuis van te maken.

Belangrijke details

Dit appartement is voorzien van Energielabel D en beschikt over HR++ isolatieglas, geïsoleerde spouwmuren, blokverwarming met individuele verrekening en een elektrische boiler voor warm water. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 280,- per maand, inclusief € 90,- als jaarlijks te verrekenen voorschot voor verwarmingskosten.

In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en ‘niet-bewoners’-clausule opgenomen. De akte van levering zal worden gepasseerd ten overstaan van een notaris verbonden aan het kantoor Groenveld en Van Houdt te Barendrecht. Oplevering vindt in overleg plaats.