Marjoleinlaan 32

Wat een pareltje! Deze twee-onder-een-kapwoning in Barendrecht Binnenland is een ware droom voor wie houdt van ruimte, licht en een eigentijdse levensstijl. Fully verbouwd en verduurzaamd door Gideon, biedt deze woning een perfecte mix van luxe en comfort, met vijf slaapkamers, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin. De royale uitbouw, glazen harmonicapui en moderne keuken maken van deze woning een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Vanaf het moment dat je de ruime entree binnenstapt, merk je dat hier met zorg is gewerkt aan zowel esthetiek als functionaliteit. De stalen kozijnen en glazen deuren laten het daglicht royaal naar binnen stromen, terwijl de moderne trap je naar de eerste verdieping brengt. Het toilet op deze verdieping is strak en stijlvol afgewerkt, met een uitstraling die past bij de rest van het huis. De woonkamer aan de voorzijde nodigt uit om te ontspannen in de fijne zithoek, waar het erker kozijn zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Het echte hoogtepunt ligt aan de achterzijde van de woning, waar de luxe leefkeuken het hart van het huis vormt. Met een warme taupekleurige uitstraling en hoogwaardige afwerking is deze ruimte niet alleen een blikvanger, maar ook een plek waar elke hobbykok zich thuis voelt. De keuken is uitgerust met alle gemakken: van een XXL-vaatwasser en Quooker tot een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. En via een slimme deur loop je zo de inpandige garage in, een ideaal verlengstuk van de woning.

De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een extra royale leefruimte, waar de grote glazen harmonicapui de scheiding tussen binnen en buiten bijna doet verdwijnen. Op zomerse dagen kun je de deuren wijd openzetten en genieten van een onbelemmerd uitzicht op de tuin. De lichtstraat boven de uitbouw voegt nog meer daglicht toe, waardoor de ruimte nog lichter en luchtiger aanvoelt. De begane grond is strak gestuukt en voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming, terwijl de sfeervolle verlichting in de achterpui de avonden nog gezelliger maakt.

Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloeren. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kastenkamer, maar kan natuurlijk ook als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte dienen. De badkamer is modern en sfeervol, met een ruime inloopdouche, nisjes voor je spullen en een designradiator. De verwarmde spiegel met verlichting geeft het geheel een luxe afwerking.

De zolder biedt verrassend veel ruimte, met een voorzolder waar de wasmachine, droger en cv-opstelling staan, en een extra zolderkamer met een groot kunststof dakkapel en dakraam. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin, voorzien van nieuwe schuttingen, en directe toegang tot de garage via de achterom. De garage zelf is ruim en biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby’s, terwijl de eigen oprit aan de voorzijde zorgt voor gemakkelijk parkeren.

Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook klaar voor de toekomst dankzij de duurzame voorzieningen. Met twaalf zonnepanelen, een hybride cv-installatie met Remeha cv-ketel, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie en HR++ beglazing is er volop aandacht besteed aan wooncomfort en energiezuinigheid. Ook de kunststof kozijnen en vernieuwde meterkast dragen bij aan de moderne uitstraling en functionaliteit van het huis.

Belangrijke details

• De woning is volledig verbouwd en uitgebouwd op hoog niveau.
• Duurzaamheidsvoorzieningen: 12 zonnepanelen, hybride cv-installatie met Remeha cv-ketel, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, HR++ beglazing (grotendeels), kunststof kozijnen en vernieuwde meterkast.
• Vijf ruime slaapkamers, inpandige garage met sectionaaldeur en eigen oprit.
• Centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten in de directe omgeving.