Kempenaar 59

Welkom in een moderne, instapklaar tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Buitenoord! Dit energielabel A-huis biedt niet alleen een zonnige zuidelijke tuin, maar ook een slimme indeling met vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer op zolder met airconditioning. De woning is volledig verduurzaamd, voorzien van 8 zonnepanelen en een vernieuwde badkamer (2019). Gelegen in een rustige, autovrije straat met een speelplaats op loopafstand, is dit de perfecte plek voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en een veilige buurt.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol De begane grond straalt direct een warm welkom uit. Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal met een vernieuwde toiletruimte (2021) en een meterkast. De open keuken aan de voorkant is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een eettafel, terwijl de zonnige woonkamer aan de achterkant dankzij grote raampartijen licht en luchtig aanvoelt. De nageïsoleerde begane grondvloer zorgt voor extra comfort, en de vernieuwde groepenkast sluit aan bij de moderne uitstraling. De tuindeur opent naar de zonnige achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de rust en privacy.

Eerste verdieping: drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van elektrisch bediende rolluiken. De vernieuwde badkamer (2019) is modern afgewerkt met een ligbad inclusief douchefaciliteit, een wastafelmeubel en een slimme indeling die extra ruimte biedt. Hier kun je ontspannen beginnen en eindigen met je dag.

Zolder: een royale hoofdslaapkamer met extra luxe Wat een slimme oplossing! De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en biedt nu een ruime hoofdslaapkamer met een extra Velux dakvenster voor extra lichtinval. De kamer is voorzien van een wastafel, airconditioning en een inbouwkast, waardoor het hier ook tijdens warme zomernachten heerlijk slapen is. Via de slaapkamer bereik je de berging, waar de wasmachine, droger en cv-ketel staan opgesteld.

Tuin en locatie: ruimte, zon en gezelligheid De zonnige zuidelijke tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten. Aan de achterzijde grenst de woning aan een plein met speelplaats, ideaal voor gezinnen. De voorzijde is autovrij, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De stenen schuur aan de voorzijde biedt extra bergruimte, bijvoorbeeld voor fietsen. De wijk Buitenoord is kindvriendelijk, centraal gelegen en biedt snelle verbindingen naar Rotterdam via de A15/A29. Recreatiegebied de Zuidpolder ligt op loopafstand, perfect voor een avondwandeling of fietsrit.

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging – wij laten je graag deze instapklaar, verduurzaamde woning van binnen beleven!