Voordijk 257

Een unieke vrijstaande villa met karakter en ruimte in het hart van Barendrecht

Op een van de mooiste plekken van Barendrecht staat deze sfeervolle vrijstaande villa, omringd door een 1.050 m² groot perceel met een rijant bijgebouw en een prive-tuin vol rust en privacy. De woning, gebouwd rond 1930, straalt geschiedenis en warmte uit en biedt levensloopbestendige mogelijkheden dankzij de indeling op de begane grond. Met zijn karakteristieke uitstraling en ruime buitenruimtes is dit een plek waar je je direct thuis voelt – ideaal om naar eigen smaak te transformeren tot een luxe familiehuis of elegante seniorenvilla.

Een huis vol mogelijkheden

De villa biedt een ruime ontvangsthal met garderobe en toilet, waarna je terechtkomt in de luchtige woonkamer met een fraaie uitbouw en grote ramen die uitkijken over de tuin. Het terras aan de achterzijde is perfect voor ontbijten in de zon of avondjes genieten van de rust. De keuken is praktisch ingericht met veel bergruimte, en via de bijkeuken bereik je de kelder op stahoogte en de tuin. Op de begane grond vind je ook een multifunctionele kamer, geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping zijn vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer met bubbelbad, aparte douche, wastafel en designradiator. De tweede verdieping herbergt een grote bergvliering voor extra opslag.

Het bijgebouw: veelzijdig en ruim

Het vrijstaande bijgebouw (bouwjaar 2002) biedt extra mogelijkheden. Het bestaat uit een grote garage/berging met toilet en een multifunctionele ruimte met verwarming en keukenblok, ideaal als atelier, praktijk of thuiswerkplek. Bovendien is er een ruime bergzolder voor extra opslag. De grote oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Een tuin vol privacy en groen

De extra grote tuin is een waar privédomein met diverse terrassen, volwassen beplanting en groene hagen. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je van optimale zonuren, terwijl er altijd schaduwplekken zijn. Perfect voor wie van buitenleven houdt, of gewoon wil genieten van rust en ruimte.

Wonen in Barendrecht: rustig en centraal

Aan de Voordijk combineer je het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen van Barendrecht op loopafstand. Winkels, restaurants en de wekelijkse markt zijn makkelijk bereikbaar, terwijl de A15, A16 en A29 snelle verbindingen bieden met Rotterdam en Dordrecht. Sport, onderwijs en natuurgebieden zoals de Zuidpolder en de Oude Maas liggen ook dichtbij.

Praktische details

De woning heeft een energielabel G, maar biedt ruimte voor modernisering. Het is deels voorzien van isolerende beglazing, heeft een HR-combiketel en elektrische vloerverwarming in de badkamer en het toilet beneden. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser (ter overname). De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting.

Kom langs en ontdek het zelf

Laat je verrassen door deze unieke woning en de sfeer van de Voordijk. Markant NVM Makelaars staat klaar om je te ontvangen van maandag tot en met zaterdag. Belangstelling? Plan een bezichtiging en ervaar hoe bijzonder deze villa en locatie zijn.