Brucknerstraat 31

Deze luxe halfvrijstaande stadsvilla in de gewilde woonwijk Nieuweland combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging op slechts enkele minuten van scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een royaal formaat van 186 m² woonoppervlak op een perceel van 301 m² eigen grond biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen, inclusief een groot dakterras van bijna 60 m² en een sfeervolle achtertuin met tuinoverkapping.

De begane grond ademt licht en ruimte dankzij de royale woonkamer, die plaats biedt aan een flinke eettafel en een gezellige zithoek. De open keuken is voorzien van luxe inrichting en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samen zijn één wordt. Via de entree met toilet en inpandige berging kom je direct in de hal, waar ook de werkkamer zich bevindt – ideaal voor thuiswerken of studeren. Een bijzonder pluspunt is de inpandige garage, die recent is verbouwd tot een veelzijdige werk-/speelkamer met berging. Indien gewenst kan deze ruimte weer worden teruggebracht tot een functionele garage.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, die allemaal voldoende ruimte bieden voor een comfortabel leven. De moderne badkamer is een hoogtepunt met een vrijstaand ligbad, een fraai wastafelmeubel met verlichte spiegels en een inloopdouche die uitnodigt tot ontspanning. De overloop zorgt voor een open en luchtig gevoel, terwijl de tweede verdieping nog meer verrassingen biedt. Hier vind je een lichte en sfeervolle kamer met directe toegang tot het dakterras, evenals een praktische bergruimte en wasruimte voor al het huishoudelijke werk.

Geniet van de zon op het grote dakterras of breng tijd door in de mooi aangelegde achtertuin, die via een handige zij-ingang toegankelijk is. De tuin is voorzien van een charmante tuinoverkapping, perfect voor gezellige momenten buiten. Met een energielabel A en een inpandige garage die naar wens kan worden aangepast, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Deze instapklare stadsvilla ligt op een van de mooiste plekjes van Nieuweland, met vrij uitzicht over het naastgelegen speelveld en aan de achterzijde het water. Een unieke combinatie van luxe, ruimte en een ideale locatie maakt deze woning tot een absolute aanrader voor gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle en praktische thuisbasis.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 186 m²
• Perceel: 301 m² eigen grond
• Dakterras: bijna 60 m²
• Energielabel: A