Mozartstraat 61

Mozartstraat 61 in Barendrecht – een sfeervol (t)huis in hartje Nieuweland

Hier vind je een ruime, lichtrijke gezinswoning die vanaf dag één een warm welkom biedt. Met een duurzaam energielabel A, 8 zonnepanelen en een modern comfort, is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. De verkopers delen met plezier hun ervaringen: "Ruim twintig jaar hebben wij hier geliefd gewoond, met een heerlijke tuin, een speelpleintje voor de kinderen en alle voorzieningen op loopafstand. De wijk is perfect – we gaan de straat wel verlaten, maar de buurt niet!"

Een huis vol ruimte en licht Binnenkom je via een royale voortuin die meteen de zorgzame sfeer van het huis laat zien. De hal biedt plaats voor een garderobe en een praktische trapkast, terwijl de tuingerichte woonkamer uitnodigt om te ontspannen. Dankzij de brede kunststof schuifpui (vervangen in 2025) stroomt er overvloedig daglicht binnen, en het uitzicht op de zonnige achtertuin maakt het een ideale plek voor gezellige avonden. De half-open keuken is voorzien van diepe werkbladen, volop opbergruimte en vernieuwde inbouwapparatuur (2021), waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser – een droom voor iedereen die van koken houdt.

Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, waarvan de grootste nog eenvoudig te splitsen is. Een slaapkamer beschikt over een brede vaste kastenwand, terwijl de moderne badkamer een ligbad met douchewand, toilet en een wastafel met spiegel en badkamermeubel biedt. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een grote voorzolder (met HR-centrale verwarmingsketel en wasruimte) en twee extra kamers met brede dakkapellen – perfect voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapgelegenheid.

Tuinplezier van voor tot achter Zowel de voor- als achtertuin zijn smaakvol aangelegd met sierbestrating, terrassen en volwassen beplanting. De achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor ligstoelen, een loungeset en een grote tuintafel. Achterin staat een ruime berging voor fietsen, gereedschap of een compacte werkruimte.

Wonen in Nieuweland – groen, rustig en centraal De wijk Nieuweland is geliefd om zijn rustige, groene omgeving en de uitstekende bereikbaarheid. Op loop- of fietsafstand vind je het winkelcentrum Middenbaan, Theater Het Kruispunt, sportfaciliteiten, natuurgebieden en uitstekende scholen. Rotterdam is binnen 15 minuten te bereiken, terwijl de A15, A16 en A29 binnen enkele minuten met de auto zijn. Ook fietsliefhebbers zijn hier aan het juiste adres, met de Zuidpolder en Rhoonse Grienden om de hoek.

Een huis met toekomst Met een duurzaam energielabel A, zonneschermen, HR+++ glas en een vernieuwde voordeur (2025) is deze woning klaar voor de komende jaren. De vloeren zijn voorzien van eiken delen in de woonkamer, plavuizen in de keuken en vloerbedekking in de masterbedroom, terwijl de overige slaapkamers pvc-vloeren hebben. De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting, zodat je direct kunt genieten.

Benieuwd naar de sfeer? De foto’s en video geven alvast een mooie indruk, maar in het echt voelt het nog beter. Markant NVM Makelaars nodigt je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Oplevering is in overleg. Ben je op zoek naar een nieuwe woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze aankoop.