Van Ommerenhaven 6

Wonen met ruimte, licht en zon – deze maisonnette aan de Van Ommerenhaven in Barendrecht is een echte verrassing! Met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met grote raampartijen en een zonnig zuidbalkon van 10 m² geniet je hier van comfortabel wonen op twee woonlagen. Door de ligging op de bovenste verdieping is het rustig, met vrij uitzicht en veel daglicht – perfect voor een gevoel van vrijheid en privacy. En met een energielabel A, een actieve VvE en alle voorzieningen op loopafstand is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook praktisch en duurzaam.

Deze woning biedt een praktische en moderne indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op de beganegroond betred je het appartement via een kleine voortuin en kom je in een ruime hal met bergkasten, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je al direct een externe berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubels of andere spullen die buiten hun plek hebben.

Op de eerste verdieping ontvangt je een overloop die toegang geeft tot de hart van de woning: de lichte woonkamer met open keuken. De ruimte is ruim opgezet en wordt verlicht door grote raampartijen, waardoor het binnenruimte en buitenruimte moeiteloos verbinden. Via een schuifpui loop je direct naar het zonnige zuidbalkon – een heerlijke plek om te ontbijten, te lezen of gewoon de zon in te laten schijnen.

De keuken is praktisch ingericht met voldoende kastruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Ook is er ruimte voor een eettafel, zodat je hier niet alleen kunt koken, maar ook gezellig kunt eten.

De tweede woonlaag huisvest de drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde is gelegen en beschikt over een frans balkon. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden allemaal voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. Daarnaast vind je hier de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet – alles verlicht door natuurlijk daglicht. Afgerond wordt deze verdieping met een bergkast voor de opstelplaats van de C.V.-ketel (merk: Intergas, bouwjaar 2003).

Locatie: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt in een verzorgde woonomgeving aan de Van Ommerenhaven in Barendrecht, waar je geniet van een rustige uitstraling en extra privacy door de ligging op de bovenste verdieping. De straat is groen en stil, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer – alles is snel bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Barendrecht en het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste liggen op loopafstand, perfect voor een boodschap, lunch of middagje winkelen.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht of de Hoeksche Waard, en met het openbaar vervoer kun je gemakkelijk de omgeving in. Gratis parkeren voor de deur maakt het woongenot nog completer. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving, met alle gemakken van de stad op loopafstand.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 92 m² (gemeten volgens NEN2580).
• Bouwjaar: 2003.
• Balkon: 10 m², georiënteerd op het zuiden.
• Berging: aanwezig op de begane grond.
• Ramen: houten kozijnen met dubbel glas.
• Verwarming: C.V.-ketel (Intergas, bouwjaar 2003).
• VvE-bijdrage: €130,- per maand.
• Oplevering: in overleg.
• Vraagprijs: €410.000,- k.k.

Deze woning wordt niet verkocht met garanties en alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot onderhandeling. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Ben je net zo enthousiast als wij over deze woning? Laat het ons weten via deze site, bel of mail voor een afspraak – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!