Ketelmeer 29

Welkom in een licht, ruim en comfortabel woonhuis in het groene hart van Barendrecht

Stel je voor: een energieneutrale woning (label A) met 109 m² wooncomfort, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en de grenzen tussen binnen en buiten vervagen dankzij een schuifpui die toegang geeft tot zowel een voor- als achtertuin. Deze vierkamerwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk biedt niet alleen drie ruime slaapkamers en een praktische tweede verdieping, maar ook de perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid – ideaal voor gezinnen, starters of doorstromers die van groen, water en de Randstad willen genieten. Met een huurprijs van €1.350,- per maand (exclusief €20,- servicekosten) en een waarborgsom van €2.700,- is dit een unieke kans om direct in te trekken in een niet-gestoffeerde woning met alle moderne comforts, zoals HR++-beglazing en een badkamer met ligbad.

Een woonkamer die van licht en ruimte ademt

Bij binnenkomst valt direct op hoe open en luchtig deze woning is. De ruime entree leidt naar een woonkamer met grote raampartijen, waardoor het daglicht de ruimte vult en een prettige, warme sfeer creëert. Hier kunt u gemakkelijk een sfeervolle zit- en eethoek inrichten, terwijl de schuifpui de verbinding met de achtertuin vergroot – perfect voor zomeravonden onder de sterrenhemel.

De praktische indeling en de directe toegang tot buiten maken deze ruimte niet alleen ideaal voor gezelligheid, maar ook voor wie van buitenleven houdt.

Drie slaapkamers, een badkamer en extra woonruimte

Op de eerste verdieping vormt een centrale overloop het hart van de woning, met toegang tot drie volwaardige slaapkamers die allemaal geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer met ligbad en sanitaire voorzieningen biedt extra comfort, terwijl de vaste trap naar de tweede verdieping nog eens extra woonruimte oplevert – ideaal voor een thuiswerkplek, speelkamer of gastenkamer. De indeling is zo doordacht dat zowel gezinnen als thuiswerkers hier optimaal van kunnen profiteren.

Een wijk waar rust en voorzieningen hand in hand gaan

Barendrecht is een wijk die rust, groen en bereikbaarheid perfect combineert. U woont in een kindvriendelijke omgeving met brede straten, waterpartijen en veel ruimte om te wandelen, fietsen of te recreëren. Winkelcentra, scholen en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, terwijl de A15 en A29 en het NS-station snelle verbindingen bieden naar Rotterdam, Dordrecht en Breda. Of u nu dagelijks naar het werk reist of graag even de stad in wilt, alles is binnen handbereik – zonder dat u de ontspannen woonatmosfeer van deze wijk hoeft op te geven.

Belangrijke details

• Huurperiode: minimaal 1 jaar

• Parkeren: openbaar

• Huisdieren: toegestaan

• Roken: niet toegestaan

• Verhuur: uitsluitend aan natuurlijke personen

• Administratiekosten: €250,- (jaarlijks)

• Inkomenseisen:

• Éénverdiener: minimaal €67.500,- bruto per jaar (50x maandhuur)

• Tweeverdieners: minimaal €108.000,- bruto per jaar (80x maandhuur)

• Geen garantstelling of vooruitbetaling geaccepteerd

Interesse? Laat het weten via het Verwelius huurportaal – hier kunt u direct een bezichtiging aanvragen door uw gegevens en documenten in te vullen. Wij kijken uit naar uw reactie!