Waddenring 231

Royale hoekwoning op het idyllische wooneiland Gaatkensoog

Op een rustige, waterrijke locatie in Barendrecht staat deze sfeervolle hoekwoning met drie woonlagen, 126 m² woonoppervlak en een energielabel A. De woning biedt een moderne, strakke afwerking, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een speelse indeling met vide, compleet met een eetkeuken met luxe Siemens-apparatuur en een recent aangelegde tuin met veranda. De begane grond biedt extra flexibiliteit, ideaal voor een thuiswonend kind, een kantoorruimte of een praktijk aan huis.

Beganeground: ruimte en functionaliteit De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, een moderne trapopgang en een grote slaapkamer met eigen badkamer. De eetkeuken is het hart van de woning, met een luxe hoekopstelling, natuurstenen blad en wand, en openslaande tuindeuren die de tuin uitnodigen. De plavuizen vloer met vloerverwarming en de glad gestukte wanden zorgen voor een strakke, moderne uitstraling. Een berging met wasmachineaansluiting en een toilet met vrijhangend closet completeren deze verdieping.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je de woonkamer van 36,5 m², met een gezellige zithoek voorbij de haard en een eethoek die via de vide verbinding houdt met de keuken. De rechte gevels en de strakke afwerking, met plavuizen vloer en vloerverwarming, zorgen voor een licht en ruim gevoel. De overloop met bergkast biedt extra opslagruimte.

Tweede verdieping: slaap- en badruimte De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, waaronder een voorslaapkamer van 19 m² en een achterslaapkamer van circa 14 m². De moderne badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Net als de andere verdiepingen is deze verdieping strak afgewerkt met plavuizen vloer en glad gestukte wanden en plafonds.

Tuin en omgeving: groen en rust De recent aangelegde tuin met veranda en berging nodigt uit tot ontspanning en buitenleven. De voortuin is netjes getegeld, terwijl de achtertuin kindvriendelijk is en een erfafscheiding heeft. De wijk Gaatkensoog is waterrijk, rustig en kindvriendelijk, met veel groen en natuur. Winkels en voorzieningen in het Carnisseveste zijn op fiets- en wandelafstand, terwijl natuur- en watersportliefhebbers genieten van de nabijheid van De Zuidpolder. Barendrecht biedt een centrale ligging met snelle verbindingen naar Rotterdam en Moerdijk via de A29, A15 en A16.

Klaar om te bewonen Deze woning is instapklaar, gebouwd in 2001 en voorzien van vloer-, gevel-, dak- en glasisolatie, evenals hardhouten kozijnen. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning op een prachtige locatie!