Jacob Catsstraat 106

Aan de Jacob Catsstraat 106 in Barneveld vind je een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht over de weilanden. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een verzorgde buitenruimte, waardoor het een plek is waar je elke dag met plezier verblijft. Met een eigen oprit, een aangebouwde garage en een diepe tuin die direct aansluit op het water, biedt deze woning zowel privacy als vrijheid.

De begane grond straalt ruimte en licht uit, met een open indeling die direct uitnodigt om te vertoeven. Vanaf de hal, voorzien van een garderober en een toilet, stap je de lichte leefruimte binnen. Aan de voorzijde biedt een royale zithoek volop zitcomfort met uitzicht op het groen, terwijl de eethoek aan de achterkant de verbinding met de tuin benadrukt.

De open keuken, uit 2015, sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van alle gemakken: een dubbele spoelbak, gasfornuis met oven, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De openslaande deuren naar de overkapping maken het hele jaar door genieten mogelijk, of je nu de tuin in stapt of binnen blijft dankzij de vloerverwarming die over de volledige begane grond is aangebracht. Elektrisch bedienbare screens en rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer uit 2015. De kamers zijn licht en flexibel in te delen, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer, terwijl het vrije uitzicht aan de achterzijde voor een open gevoel zorgt. De badkamer ademt rust met zijn grijs-witte tinten en biedt alle gemakken: een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een verzorgde dagelijkse routine.

De tweede verdieping is een verrassend fijne extra woonlaag, bereikbaar via de overloop. Deze lichte kamer met dakramen en zichtbare balken straalt een knusse sfeer uit en is perfect als extra slaapkamer, werkplek of rustige terugtrekruimte. Praktische bergruimte achter de knieschotten en op de overloop, evenals de aansluiting voor de wasapparatuur en technische voorzieningen, maken deze verdieping extra functioneel.

De dakramen zijn voorzien van horren, waarbij één raam zelfs een Bruynzeel-hor met verduisterende functie heeft. Ook de vier ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren.

De buitenruimte maakt deze woning compleet. Aan de voorzijde zorgt de groene voortuin, eigen oprit en aangebouwde stenen garage voor een verzorgde entree en praktisch gemak. De garage is aangesloten op elektra, water en voorzieningen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte veelzijdig bruikbaar is.

Achter de woning ligt een diepe tuin met volop groen, meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping direct aan huis. Een heerlijke plek om beschut te genieten, met de openslaande deuren naar de eetkamer op loopafstand. Het uitzicht wordt steeds ruimer naarmate je de tuin in loopt: de tuin grenst aan het water en biedt vrij uitzicht over de weilanden.

Hier ervaar je rust, privacy en dat fijne buitengevoel waar je elke dag van wilt genieten.

De Jacob Catsstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving in Barneveld, waar je dicht bij dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten woont. Het buitengevoel begint direct achter de woning, met het vrije uitzicht over de weilanden dat deze plek een open en ontspannen karakter geeft. Toch zijn het centrum van Barneveld, winkels en gezellige horeca snel bereikbaar.

Ook het station en de uitvalswegen naar onder andere Amersfoort, Apeldoorn en Ede liggen gunstig. Voor wandelaars en fietsers is het groen letterlijk om de hoek. Dit is een fijne woonplek voor wie rust waardeert, maar de voorzieningen van het dorp dichtbij wil hebben.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van 160 m², exclusief de garage (20 m²) en de overkapping (12 m²). De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 450 m². De woning is aangesloten op een warmtepomp uit 2025 en heeft een energielabel B. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De badkamer is vernieuwd in 2015 en de keuken eveneens. De garage is voorzien van elektra, water en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tuin grenst aan het water en biedt vrij uitzicht over de weilanden.