Berkenschakel 15

Een royaale, lichtrijke gezinswoning met vijf slaapkamers, een praktische werkkamer en een energielabel A – dit is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid aan het rustige woonerf van Bathmen. Met maar liefst 212 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het westen en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning een ideale leefomgeving voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een ruime, toekomstbestendige woning. Gebouwd in 2001 met volledige isolatie, 15 zonnepanelen en een energielabel A, combineert deze woning modern comfort met een laag energieverbruik – klaar voor de woonwensen van nu.

Een huis vol licht, ruimte en praktische details

De entree van de woning ligt aan de zijkant, waar een overdekte hal direct toegang geeft tot het hart van het huis. Hier begint uw dag in de ruime woonkeuken aan de voorzijde, een gezellige ruimte met een erker die uitzicht biedt op het groen. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, terwijl het schiereiland met inductiekookplaat en barretje zorgt voor een praktische en sociale indeling. Perfect om samen te koken, uitgebreid te tafelen of rustig de dag te beginnen met uitzicht op de omgeving.

Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer, waar grote raampartijen en dubbele tuindeuren een naadloze verbinding met de tuin creëren. De open haard voegt een extra sfeerlaag toe, terwijl de royale zithoek en de beschutte ligging zorgen voor een heerlijk privégevoel. De woonkamer en keuken zijn middels schuifdeuren met praktische kasten af te sluiten, zodat u de ruimtes naar wens kunt indelen.

Op de begane grond vindt u ook een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken, studeren of als flexibele hobbyruimte. De aangebouwde berging, tevens bereikbaar vanaf de oprit, biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap en voorraad – met CV-ketel, wasmachineaansluiting en vaste kasten voor extra functionaliteit.

Vijf slaapkamers en een badkamer op maat

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers en de centrale badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met prettige lichtinval, terwijl de derde kamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning beschikt – een ruimte met eindeloze indelingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, en biedt alle comfort voor een ontspannen start of einde van de dag.

De tweede verdieping herbergt een riante slaapkamer aan de achterzijde, verrijkt met een extra Velux dakraam voor maximaal daglicht. Daarnaast is er nog een slaapkamer aan de voorzijde, waardoor de woning flexibel in gebruik is. Met vijf slaapkamers is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen, logeerruimte of toekomstige woonwensen.

Een tuin op het westen en een rustig woonerf

Buiten wacht een fraai aangelegde tuin op het westen, waar u de hele dag kunt genieten van de zon of juist de schaduw opzoekt. Het terras en de overkapping maken deze tuin tot een heerlijke plek voor lange zomeravonden, ontspannen borrels of beschut buiten zitten wanneer het weer wat minder is. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.

Het doodlopende woonerf zorgt voor rust en veiligheid, waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen. In de nabijgelegen speeltuin met diverse speeltoestellen, tafeltennistafel en voetbalveldje is altijd wel iets te doen. Tegelijkertijd bent u op loopafstand van alle voorzieningen van Bathmen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend: vanuit Bathmen bent u snel op de A1 en in steden als Deventer, Holten en Zutphen. Een bushalte ligt op loopafstand.

Dit is meer dan een huis – het is een plek waar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving samenkomen. Kom zelf ervaren hoe dit royaal onderhouden gezinshuis u uitnodigt om te settelen en te genieten.