't Haantje 4

Welkom aan Het Haantje 4 in Bavel, een verrassend ruime en instapklare gezinswoning op een fijne locatie. Hier geniet je van alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum binnen handbereik, terwijl Breda en de uitvalswegen snel bereikbaar blijven. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid, waar je direct kunt genieten van een modern, verzorgd interieur en een heerlijke diepe tuin op het zuiden.

Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt de ruime leefruimte op de begane grond meteen op. De woning is in 2015 volledig gemoderniseerd en sindsdien met veel zorg onderhouden, waardoor je hier zonder te klussen direct kunt genieten van een hoog wooncomfort. De praktische indeling zorgt voor een licht, ruim en comfortabel gevoel, perfect om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De royale woonkamer, afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en strak gestucte wanden, wordt verlevendigd door een sfeervolle gashaard en een schuifpui die de binnen- en buitenruimte moeiteloos met elkaar verbindt.

De open verbinding met de eetkamer en keuken maakt het huis nog functioneler. De eetkamer, voorzien van een moderne gietvloer en strak gestucte wanden, geniet dankzij de grote schuifpui van veel daglicht en een directe toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken, uitgevoerd in een strakke rechte opstelling met een composiet werkblad, biedt alle gemak met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met wokpit, combioven/magnetron, stoomoven en vaatwasser. Het gezellige barretje, waar minimaal vier personen aan kunnen zitten, vormt de ideale plek voor een ontbijt, een borrel of een gezellig gesprek tijdens het koken. Via de keuken bereik je niet alleen de bijkeuken met volop bergruimte, maar ook de verwarmde garage – perfect voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte – en direct toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn afgewerkt met linoleumvloeren en strak gestucte wanden, terwijl de voorste kamer dezelfde afwerking heeft. De badkamer, volledig betegeld, biedt een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator, en wordt verlicht door een Velux dakraam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De royale zolderruimte, voorzien van een dakkapel en extra bergruimte, is eenvoudig af te sluiten en biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De diepe achtertuin op het zuidoosten is een absolute parel: hier kun je de hele dag genieten van de zon. Het fraai aangelegde terras met een stijlvolle glazen overkapping, diverse borders met beplanting en een waterpunt biedt een heerlijke plek om buiten te vertoeven. Het verhoogde gedeelte is ingericht als speelplek voor kinderen, met kunstgras, een trampoline en een schommel. Een tuin waar het hele gezin optimaal kan genieten van het buitenleven.

Ben je op zoek naar een moderne woning met veel leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden en een uitstekende ligging in het geliefde Bavel? Dan is Het Haantje 4 absoluut een bezichtiging waard. Kom zelf ervaren hoe deze instapklare gezinswoning, met een energielabel B en alle moderne gemakken, perfect aansluit bij jouw wensen.