Rietkampen 33

Een unieke, ruim opgezette 2/1-kapwoning in Beek en Donk

Op een rustige locatie, omgeven door groen en vlakbij winkels, vindt u deze instapklaar woning met een bijzonder ruime tuin en een hoog afwerkingsniveau. Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Voorbeemd, biedt deze woning uit 1991 het perfecte evenwicht tussen moderne comfort en een pittoreske dorpssfeer. Met 4 slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige serre, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een rustige omgeving.

Een warme en functionele indeling

De woning is efficiënt ingedeeld over meerdere niveaus, waarbij elk detail is afgestemd op comfort en levenskwaliteit. De lichtgevende woonkamer met laminaatvloer vormt het hart van de woning, met een praktische uitbouw die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de zonnige serre. Deze serre is een echte oase, voorzien van vloerverwarming en een zonneluifel, perfect voor ontspanning of gezellige avonden. De centrale keuken is volledig uitgerust met alle gemakken en inbouwapparatuur, waardoor koken een genot wordt.

De inpandige garage is voorzien van een elektrische deur en heeft aansluitingen voor water en elektra, waardoor deze niet alleen praktisch is, maar ook flexibel in gebruik. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas, evenals dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, wat bijdraagt aan een energielabel B en een prettig binnenklimaat.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een wastafel. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, wc, douche en vloerverwarming, waardoor u zich elke dag kunt verwennen. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, gecreëerd door een geïsoleerde wand en vliering (2021), met een rolluik bij de dakkapel voor extra comfort. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel en de cv-ketel.

Een tuin vol mogelijkheden

De woning beschikt over een tuin op het zuiden, waar u kunt genieten van de zon en de rust. Een achterom geeft toegang tot de omliggende paden, terwijl een houten tuinhuis extra opslagruimte biedt. Of u nu van tuinieren houdt of gewoon wilt genieten van de buitenlucht, deze tuin biedt alle ruimte om te ontspannen en te genieten.

Een ideale locatie voor gezinnen

Gelegen in de groene wijk De Voorbeemd, combineert deze woning het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Beek en Donk biedt een pittoresk dorpse sfeer met een levendige gemeenschap, terwijl de nabijheid van winkels en voorzieningen het dagelijks leven makkelijk maakt.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen.