Klaproosstraat 18

Een moderne, verduurzaamde hoekwoning met ruimte voor het hele gezin

Dit instapklare juweeltje biedt alles wat je wilt: een zonnige tuin, vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een volledig verduurzaamd huis met kunststof kozijnen, HR++-beglazing, 10 zonnepanelen en volledige isolatie. De woning straalt warmte uit dankzij de lichtdoorlatende uitbouw en de ruime, functionele indeling. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke combinatie van comfort en duurzaamheid!

Beganeground: licht, ruim en modern

De entree ontvangt je met een betegeld toilet, een meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette visgraat PVC-vloer, vloerverwarming, gestucte wanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een grote raampartij met uitzicht op de groenstrook. Centraal in de woning bevindt zich de vernieuwde keuken (2015) met een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De uitbouw aan de achterzijde biedt extra ruimte voor een eettafel, speelhoek of kastenwand, verlicht door twee lichtkoepels die de woning een luchtig karakter geven.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2016). De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de tweede slaapkamer (3,05 x 2,99 m) aan de voorzijde ligt. De derde slaapkamer (3,00 x 1,96 m) is ideaal als werk-, hobby- of kinderkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en vaste kasten. De badkamer straalt luxe uit met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, allemaal afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Dankzij de grote raampartij is er voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en technische ruimte

Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar de witgoedaansluitingen, de nieuwe cv-ketel (Nefit, 2022) en de airconditioning zijn gesitueerd. In 2023 is een dakkapel geplaatst, waardoor een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is netjes afgewerkt met dezelfde vloerafwerking, deels gestucte en deels behangen wanden, en inbouwspots.

Tuin, garage en omgeving: ruimte, privacy en comfort

Aan de achtergevel is ruimte voor een terras, terwijl de royale zijtuin met kunstgras en bestrating en een praktische achterom uitnodigt tot ontspanning. De vrijstaande stenen garage (6,22 x 3,39 m) biedt extra opslagruimte, en voor de garage bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. De woning ligt in een rustige woonwijk met speelvoorzieningen en groenstroken in de directe omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan snel een bezichtiging!