Rijksstraatweg 180

Een unieke helft van een dubbel herenboerderij aan de voet van de Duivelsberg

Op een ruim perceel van 795 m² ligt deze blokvormige, gepleisterde herenboerderij met een karakteristiek schilddak. De woning straalt een authentieke sfeer uit en is perfect voor wie op zoek is naar een bijzonder onderkomen vol geschiedenis en charme. Het perceel is in erfpacht bij Staatsbosbeheer, met een 30-jarige erfpachtperiode en een jaarlijkse canon van € 11.812,50, die fiscaal aftrekbaar is.

Een warm welkom op de begane grond De entree ontvangt je met een originele tegelvloer in de hal, die uitnodigt naar de ruime woonkamer. Met 32 m² en grote raampartijen geniet je hier van overvloedig daglicht, terwijl een dubbele tuindeur de tuin binnenhaalt. De authentieke tegelkachel zorgt voor een gezellige warmte, en de half open keuken met RVS-elementen biedt ruimte voor uitbreiding. Via schuifdeuren met glas-in-loodramen bereik je de tuinkamer van 12 m², een ideale plek om te werken of te ontspannen. De boogkelder van 32 m² is een droom voor liefhebbers van wijn of groente- en fruitopslag.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping De ruime overloop leidt naar drie lichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke stijl. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel, perfect voor een comfortabel dagelijks gebruik.

Een bijzondere tweede verdieping met karakter De tweede verdieping verrast met fraaie gebogen spanten en Velux dakramen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Hier vind je ook een bergkamer met de Vaillant cv-ketel, een aansluiting voor witgoed en een extra kamer met toilet en wastafel.

Een unieke locatie met uitnodiging tot bezichtiging Deze woning ligt aan de voet van de Duivelsberg, omgeven door natuur en rust. Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en laat je verrassen door deze bijzondere woning.