Plataanstraat 35

Een ruime, lichte drive-in woning met volledige onderkeldering in het hart van Beek – waar rust, ruimte en potentie samenkomen

Stel je voor: een sfeervolle tussenwoning met volledige onderkeldering, gelegen aan de rustige en groene Plataanstraat in Beek. Met vrij uitzicht over een lager gelegen plein en een gunstige zuidwestelijke achtertuin, biedt deze woning uit 1961 niet alleen een prettige leefomgeving, maar ook ruimte voor eigen invulling en modernisering. Op loopafstand vindt u zowel het prachtige natuurgebied als het gezellige centrum met winkels, scholen, horeca en alle dagelijkse voorzieningen – een ideale locatie voor wie waarde hecht aan rust en gemak.

De entree van deze woning nodigt u uit met een lichte, doorzonwoonkamer die direct een warm en uitnodigend gevoel creëert. Hier kunt u genieten van de haard en de natuurlijke lichtinval, die dankzij de grote raampartijen overdag de ruimte vult met daglicht. Via de hal bereikt u niet alleen het toilet, maar ook de toegang naar het souterrain – een bijzonder pluspunt van deze woning.

De open keuken en eetkamer sluiten naadloos aan op deze leefruimte en bieden via een schuifpui directe toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van zon en privacy. Een extra trap leidt naar een ruimte met direct daglicht, ideaal voor opslag, een hobbyruimte of een werkplek.

Het souterrain is een echte troef: volledig onderkelderd met een oprit en toegang tot de kelder, biedt deze ruimte onder meer een garage/klusruimte, een royale bergruimte met cv-installatie en een extra kamer met diverse mogelijkheden – van hobbyruimte tot werkplek of opslag. De hoogte van het souterrain bedraagt 1,98 meter, wat betekent dat deze ruimte volgens meetnormen niet volledig meetelt in het woonoppervlak van 103 m² (het meetrapport geeft 90 m² aan).

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of wie ruimte waardeert. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, zorgt voor zon en privacy gedurende een groot deel van de dag, terwijl de perceeloppervlakte van 162 m² voldoende ruimte biedt voor eigen invulling.

Deze woning wordt verkocht volgens het as is-where is principe, wat betekent dat deze zonder vragenlijst deel B en lijst van roerende zaken wordt geleverd. Disclaimer: het woonoppervlak is aangemerkt als 103 m², maar het meetrapport geeft 90 m² aan. Dit verschil wordt veroorzaakt door de hoogte van het souterrain.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een rustige en populaire woonomgeving, op loopafstand van bos- en natuurgebieden en met het centrum binnen handbereik. De woning is volledig onderkelderd met oprit en toegang tot het souterrain, en biedt mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, en de woning heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen.

Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zoveel potentie biedt. Een aantrekkelijke locatie, praktische indeling en diverse uitbreidingsmogelijkheden maken dit een woning die u zeker gezien moet hebben.