Irenestraat 60

Een ruim, goed onderhouden appartement in het hart van Beek – ideaal voor starters en alleenstaanden

Dit praktisch ingedeelde appartement op de vierde verdieping van een appartementencomplex in Beek biedt alles wat je zoekt: een ruime L-vormige woonkamer van circa 37 m², twee slaapkamers, een nette keuken, een balkon met uitzicht op het groene binnenterrein en een bijzonder ruime privékelderberging van circa 17 m². Door de centrale ligging, nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook perfect gelegen voor dagelijks gebruik. Met een goed onderhouden uiterlijk en moderne voorzieningen vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie ruimte en gemak combineert.

Een functionele indeling met alle gemakken

Het appartement is bereikbaar via een galerij op de vierde verdieping en beschikt over een centrale entree met hal en trappenhuis, zowel aan de Margrietstraat als aan de Oranjesingel. De ruime woonkamer van circa 37 m² is een echte eye-catcher: het L-vormige ontwerp scheidt moeiteloos een zitgedeelte van circa 22 m² van een eetgedeelte van circa 15 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele bank, een grote eettafel en eventueel een werkplek. De laminaatvloer zorgt voor een lichte en moderne uitstraling, terwijl het balkon van circa 4 m² direct vanaf het eetgedeelte bereikbaar is.

Hier geniet je van een rustig uitzicht over het groene binnenterrein van het complex – perfect voor een kopje koffie of een avondje buiten.

De moderne keuken van circa 6,4 m² is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een koel-vriescombinatie, een combimagnetron en een afzuigkap, zodat je met gemak kunt koken en genieten. Achterin het appartement vind je de badkamer van circa 6,6 m², waar een douche en een badmeubel met vaste wastafel zijn gecombineerd. Een kast in de badkamer huisvest de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel, terwijl een separaat toilet voor extra comfort zorgt.

De twee slaapkamers – een circa 10,8 m² en een circa 4,6 m² – bieden voldoende ruimte voor een goede nachtrust, of als een van de kamers wordt ingericht als kantoor of gastenverblijf.

Een extra pluspunt is de zeer ruime privékelderberging van circa 17 m² in het souterrain. Deze ruimte is ideaal om fietsen op te bergen, seizoensspullen op te slaan of zelfs een hobbykamer in te richten. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan een goede isolatie en geluidsreductie, terwijl het appartement als geheel een goed onderhouden indruk maakt.

Centraal gelegen in Beek – alle voorzieningen binnen handbereik

Dit appartement ligt in het centrum van Beek, waar je op loopafstand bent van het winkelcentrum Makado, het NS-station en diverse dagelijkse voorzieningen. Of je nu met de fiets, het openbaar vervoer of de auto reist: de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A2 ben je snel in Maastricht of Eindhoven, terwijl de A76 een directe route biedt naar Heerlen, Duitsland en België. Ook Maastricht Aachen Airport is op korte afstand bereikbaar, waardoor dit appartement niet alleen praktisch is voor dagelijks leven, maar ook voor reizigers of mensen die regelmatig op pad zijn.

Belangrijke details

• Erfpachtcanon: circa € 1.140,- per jaar
• VvE-bijdrage: circa € 200,- per maand

Ben je geïnteresseerd in dit ruimtevolle appartement met alle gemakken? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen – we vertellen je graag alles over deze unieke woning in het hart van Beek.