Stationstraat 2-E

Een uniek penthouse in het hart van Beek – waar industrieel erfgoed en moderne luxe samensmelten

Stel u voor: een 164 m² groot penthouse met drie slaapkamers, twee badkamers en een royaal dakterras, gelegen in het voormalige Hennekens-fabrieksterrein – een beeldbepalend stukje Beekse geschiedenis dat sinds 1867 de sigarenindustrie en later de beroemde Baeker Elske-distilleerderij huisvestte. Dit bijzondere appartement, getransformeerd tot slechts zes luxe woningen, combineert ruimte, karakter en comfort op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een energielabel A, een eigen garage en parkeerplaats, en een indrukwekkende architectuur die hoogwaardige materialen en lichtinval centraal stelt, is dit een woning die zowel praktisch als uitzonderlijk is.

Een woning met twee verdiepingen vol licht, ruimte en sfeer

Op de begane grond van het appartementencomplex vindt u de centrale entree met video-intercom en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het penthouse op de tweede verdieping, waar de moderne indeling direct indruk maakt. De hal fungeert als praktische hub: hier vindt u een berg-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en extra bergcapaciteit, evenals een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje – een detail dat de luxe afwerking onderstreept.

De woonkamer is het hart van deze woning: een ruime, open ruimte met hoge plafonds en een sfeervolle gashaard, stijlvol geïntegreerd in het ontwerp van de trap. Het doorlopende stenen plateau vormt zowel de basis van de haard als de eerste trede naar de bovenverdieping, wat een architectonisch hoogstandje creëert. Grote raampartijen en daklichten laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de vide met houten balk een extra dimensie aan karakter toevoegt.

Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek, en via een schuifdeur bereikt u het balkon aan de voorzijde – een perfecte plek om te genieten van het uitzicht over het centrum van Beek.

De moderne open keuken is een kookliefhebber’s droom: een royaal kook- en spoeleiland vormt het middelpunt, omringd door een uitgebreide kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelapparatuur en zelfs een wijnklimaatkast – alles voorzien van de nieuwste technologie. Het eiland biedt niet alleen werkruimte, maar fungeert ook als sociale hub, naadloos aansluitend op de woonkamer.

Op deze verdieping vindt u tevens twee ruime slaapkamers en een moderne betegelde badkamer in een rustige, eigentijdse stijl. De badkamer schittert met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafel met meubel en spiegel en een design handdoekradiator – details die het dagelijks gebruik een luxe touch geven.

De bovenverdieping: privacy, uitzicht en een dakterras als tweede woonkamer

Via de interne houten trap (niet bereikbaar met de lift) bereikt u de bovenste verdieping, waar de master bedroom u verwelkomt met een glazen wand langs de vide. Deze bijzondere opzet biedt niet alleen een panoramisch uitzicht over de woonkamer, keuken en zelfs de kerk van Beek, maar creëert ook een ruimtelijk effect dat wordt versterkt door de zichtbare houten balk, daklichten en de hoge kapconstructie. Voor extra comfort is de slaapkamer voorzien van airconditioning, zodat u ook op warme dagen een aangename temperatuur geniet.

Aansluitend vindt u de tweede, zeer royale badkamer – een echte luxe-ervaring met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een ruime douchevoorziening, compleet met een tweede toilet. Deze badkamer is niet alleen functioneel, maar ook een sfeervolle uitnodiging om te ontspannen na een lange dag.

Het hoogtepunt van deze verdieping is echter het royale, beschutte dakterras – een privé-oase van circa 40 m², afgewerkt met houten vlonderdelen en onderhoudsvriendelijke Trespa-beplating. Dankzij de beschutte ligging geniet u van maximale privacy, terwijl de ruimte volop mogelijkheden biedt voor meerdere zit- en loungegedeelten. Of u nu wilt dineren onder de sterren, ontspannen met een boek of genieten van de warmtelampen op koelere avonden, dit terras is een heerlijke uitbreiding van uw woonruimte.

Via een aparte bergruimte met wasbak en wateraansluiting kunt u het terras ook praktisch inrichten.

Praktisch wonen met eigen parkeerruimte en centrale ligging

Bij dit penthouse horen twee exclusieve parkeerfaciliteiten: een eigen garagebox en een separate parkeerplaats, zodat u altijd zeker weet van een plek voor uw auto. Deze combinatie van ruimte en gemak is op deze locatie zeldzaam.

De centrale ligging in Beek is een enorme meerwaarde. Het centrum met winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand, terwijl het treinstation van Beek-Elsloo en diverse busverbindingen u gemakkelijk verbinden met de omgeving. Met de nabijgelegen uitvalswegen en autosnelwegen bent u binnen no-time in Maastricht, Sittard, Geleen of Heerlen, en ook Maastricht Aachen Airport is snel bereikbaar. Deze woning biedt dus niet alleen luxe, maar ook praktische bereikbaarheid voor zowel dagelijks leven als reizen.

Belangrijke details

• Eigendom: Appartementsrecht met eigen grond (geen erfpacht).
• VvE-bijdragen (2026): Maandelijks ca. €340,08 (appartement: €290,02, garage: €30,92, parkeerplaats: €19,14).
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is asbest aanwezig in het gebouw, conform de geldende wet- en regelgeving.
• Bouwkundige staat: De woning is niet gesaneerd en er is achterstallig onderhoud aan de fundering en dakconstructie. Er is geen verzakking vastgesteld.
• Monumentstatus: Het gebouw is geen monument, maar valt onder het beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: De woning is bestemd voor wonen en er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging.
• Servicekosten: Deze zijn niet inbegrepen in de VvE-bijdrage.

Dit unieke penthouse in het voormalige Hennekens-fabrieksterrein biedt een combinatie van ruimte, karakter en luxe die zelden voor komt. Of u nu van de centrale ligging, de moderne afwerking of het privé-dakterras houdt – deze woning vraagt om een bezichtiging. Neem snel contact op om een afspraak te maken en ontdek zelf waarom dit penthouse zo bijzonder is!