Markt 67-A

Dit instapklare 2-slaapkamerappartement in het levendige centrum van Beek biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. Met een royaal dakterras van maar liefst 53 m², een sfeervolle loggia aan de voorzijde en een ruime privéberging in het souterrain combineert deze woning luxe met praktische gemakken. De lift zorgt voor eenvoudige toegankelijkheid, terwijl de moderne voorzieningen zoals mechanische ventilatie, een CV-combiketel uit 2011 en energielabel C bijdragen aan een prettig leefklimaat.

Een bezichtiging van dit appartement op de eerste verdieping – met een fraai uitzicht over de Markt – is het ontdekken waard.

De indeling van het appartement is doordacht en biedt volop ruimte voor dagelijks leven. Vanaf de centrale hal op de begane grond bereikt u via de lift of trap de eerste verdieping, waar de entree naar de gang leidt. Hier vindt u direct de eerste slaapkamer aan de achterzijde, met een oppervlakte van circa 13 m² en een rustige ligging.

De badkamer, vernieuwd in 2015, straalt luxe uit met een inloopdouche met verwarmde zitbank, een wastafel met verlichting en een badmeubel, naast een aparte toiletruimte met wandcloset en wasbakje. De aansluiting voor de wasautomaat maakt het dagelijks leven hier extra gemakkelijk.

De woonkamer, met een totale oppervlakte van circa 30 m² (exclusief de open keuken van zo’n 16 m²), vormt het hart van het appartement. Met dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde, waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht. De open eetkeuken, voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en gaskookplaat, is ruim genoeg voor gezellige maaltijden en biedt bovendien een praktische aansluiting op het terras.

Aan de voorzijde van het appartement vindt u de tweede slaapkamer, met een oppervlakte van circa 10 m², die via de woonkamer bereikbaar is. De loggia aan de voorzijde, met een oppervlakte van circa 5 m², biedt een sfeervol plekje om even tot rust te komen met uitzicht op de levendige Markt.

De technische voorzieningen van het appartement zijn modern en efficiënt. De CV-combiketel uit 2011 zorgt voor een betrouwbare verwarming, terwijl de radiatoren met thermostaatknoppen u in staat stellen de temperatuur per ruimte aan te passen. De kunststof kozijnen met draai-kiepramen en isolerende beglazing, gecombineerd met elektrisch bedienbare zonwering aan zowel de voor- als achterzijde, dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat.

De mechanische ventilatie zorgt voor frisse lucht zonder tocht, en de zelfstandige aansluitingen voor nutsvoorzieningen maken het mogelijk om zelf de energieleverancier te kiezen.

Dit appartement ligt in het hart van Beek, waar u binnen handbereik alles vindt wat u nodig heeft. De PLUS-supermarkt is direct naast het complex gevestigd, en het winkelcentrum Makado en Sportlandgoed De Haamen bieden nog meer mogelijkheden voor boodschappen en vrijetijdsbesteding. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de uitgestrekte weilanden en akkers rondom Beek, of een wandeling maken in het nabijgelegen Landgoed Genbroek of Kelmonderbos.

De bereikbaarheid is uitstekend: de A2 en A76 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en met bushaltes op slechts 200 meter en een NS-station in de buurt bent u snel in Maastricht, Sittard of Heerlen.

Belangrijke details

De VvE-bijdrage bedraagt €171 per maand. Bezichtigingen vinden uitsluitend telefonisch plaats. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door zowel koper als verkoper. De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden bedraagt doorgaans 4 tot 6 weken. Uiterlijk bij het vervallen hiervan dient de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom te stellen. Een bouwkundige keuring is mogelijk. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.