De Els 20

Een sfeervolle halfvrijstaande woning met ruimte, comfort en duurzaamheid

Op een rustig perceel van 879 m² in Beekbergen ligt deze charmante halfvrijstaande woning, gebouwd in de jaren ’30 maar volledig gemoderniseerd tot een energiezuinige woning met label A. Met zonnepanelen, een geïsoleerde garage en een luxe badkamer biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en hedendaagse comfort. De locatie is ideaal: vrij wonen met alle voorzieningen van Beekbergen op slechts 5 minuten afstand, terwijl de A1 en A50 eveneens binnen handbereik liggen.

Een sfeervolle woonkamer met knusse houtkachel De entree leidt direct naar de ruime woonkamer, waar een knusse houtkachel voor gezellige avonden zorgt. De ruimte is voorzien van een PVC vloer en biedt een praktische werk- of studeerhoek. De vernieuwde keuken (2019) is uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelvriescombinatie. Een berging biedt extra opslagruimte, met aansluiting voor was- en droogapparatuur.

Praktische begane grond met toilet en berging Naast de keuken bevindt zich een hal met trapopgang, een vernieuwde meterkast en een toilet met extra douche. De begane grond is voorzien van een airco (2022) voor comfortabel klimaatbeheer.

Ruime verdieping met drie slaapkamers en luxe badkamer Op de verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met inbouwkast en HR++ beglazing) en een luxueuze badkamer (2020). Deze badkamer beschikt over een kunststof dakkapel, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Een berging met nieuwe CV-ketel (Remeha, 2024) en een vlizotrap naar de bevloerde bergzolder ronden de verdieping af.

Ruime garage, broeikas en gezellige veranda Het perceel biedt meer dan genoeg ruimte, met een ruime garage (met bergzolder, water, elektra en gasaansluiting), een broeikas, een gezellige veranda en houtopslag. De garage heeft een geïsoleerd dak en een elektrische deur. Daarnaast is er een laadpaal op de oprit, die bij de koopsom inbegrepen is.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt net buiten het centrum van Beekbergen, waar u binnen 5 minuten terecht bent bij een basisschool, supermarkt en diverse sport- en zorgfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van de A1 en A50 zijn steden als Deventer, Arnhem, Amersfoort en Amsterdam snel bereikbaar.

Klaar om te bewonderen? Deze woning is een instapklaar juweeltje met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven. Belangstelling? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in, die u begeleidt bij de koop en ervoor zorgt dat u de beste deal maakt. Kom snel kijken en laat u verrassen!