Parallelweg 14

Een levensloopbestendige oase van comfort in het hart van Beerta

Stel je voor: een levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning in een rustige woonomgeving, op steenworp afstand van het dorpscentrum van Beerta. Deze keurige woning biedt alle gemakken die je je wensen kunt, met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen of als uitvalsbasis voor latere levensfases. Met 12 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer zorg je niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving.

Op het 289 m² grote perceel vind je bovendien een vrijstaande garage met berging, een onderhoudsarme tuin en een aangebouwde overkapping met glaswand – perfect voor beschut buitenzitten.

Een praktische en comfortabele indeling voor dagelijks leven

Op de beganegroond begint je dag in een hal/entree met meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Direct naast de entree ligt de bijkeuken, waar de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed zijn ingericht – handig voor een gestroomlijnde keukenwerkplek. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, voorzien van laminaatvloer en uitgerust met airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat.

Via een centrale gang bereik je de rest van de woning, inclusief een deur naar de achtertuin. De moderne inbouwkeuken is compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt keukenfront. De badkamer is ruim en functioneel, met een dubbele wastafel in een wastafelmeubel, een douche met glaswand en mechanische afzuiging en een separaat toilet met wandcloset.

Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer, die samen met de badkamer de woning levensloopbestendig maakt – ideaal voor gelijkvloers wonen of als uitvalsbasis voor later in het leven.

Op de eerste verdieping leidt een vaste trap naar de overloop, waar de tweede slaapkamer is gelegen. Deze ruimte is voorzien van knieschotten en een vaste kast, zodat je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte.

Een onderhoudsarme buitenruimte met alle gemakken

De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. Met een eigen oprit en een vrijstaande garage met bijbehorende berging heb je alle ruimte voor auto en opslag. Een extra hoogtepunt is de aangebouwde overkapping met glaswand – een perfecte plek om beschut te ontbijten, te lezen of gewoon te genieten van de rustige omgeving.

Wonen in Beerta: rust, karakter en gemak

Beerta is een rustig en karakteristiek dorp in Oost-Groningen, gelegen nabij de Dollard en de Duitse grens. Het dorp ademt een gemoedelijke sfeer en biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, een supermarkt en lokale winkels. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen ligt Winschoten op korte afstand. Ook de omliggende dorpen en het buitengebied zijn vanuit Beerta goed bereikbaar. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreëren, zodat je altijd kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van de regio.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• VvE: Niet van toepassing
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen: Niet gemeld
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld
• Energielabel: Verouderd (actueel label niet bekend)
• Kunststof goten en houten kozijnen (te schilderen in 2025)

Deze woning is zeker een bezichtiging waard – kom langs en ontdek zelf waarom deze levensloopbestendige oase in Beerta zo’n unieke woning is!