Hoofdstraat

Uw unieke kans: een vrijstaande schuurwoning bouwen op een adembenemende kavel aan het Oldambtmeer

Stel u voor: een eigen, vrijstaande schuurwoning op een 2.515 m² grote kavel met uitzicht op het Oldambtmeer en direct aan de verbindingsweg tussen Winschoten en Beerta. Hier kunt u uw droomhuis realiseren, omgeven door water, natuur en rust – met alle ruimte voor een eigen oprit en een uniek ontwerp dat perfect aansluit bij uw wensen. De locatie biedt niet alleen een praktische inrichting en gesaneerde bodem, maar ook een bestemming wonen volgens het herziene bestemmingsplan Blauwestad 2023, zodat u direct kunt starten met de bouw.

Met Winschoten op slechts 5 minuten rijden en het natuurgebied Het Wold op loopafstand, combineert deze kavel privacy, recreatie en dagelijkse voorzieningen in één.

De kavel ligt strategisch gelegen aan het water van het Oldambtmeer, waar het kanaal naar de haven van Beerta en het open meer uitkomt. Dit maakt de locatie niet alleen ideaal voor waterrecreatie, maar ook voor een serene omgeving waar u kunt genieten van de natuur. Op loopafstand vindt u het natuurgebied Het Wold, met uitgestrekte fiets-, wandel- en ruiterpaden – perfect voor wie van buitenleven houdt.

Tegelijkertijd bent u met de auto in minder dan 5 minuten in Winschoten, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt: van een winkelstraat met supermarkten en drogisterijen tot horeca en een treinstation voor gemakkelijke verbindingen. Beerta zelf, gelegen in de gemeente Oldambt, biedt basisvoorzieningen zoals een buurtsupermarkt, basisschool en sportverenigingen, zodat u ook hier op loop- of fietsafstand alles kunt regelen wat u dagelijks nodig heeft.

Voor deze kavel zijn al 3D-tekeningen gemaakt, speciaal ontworpen voor een vrijstaande schuurwoning. Deze tekeningen geven u een visuele voorstelling van de mogelijkheden, maar dienen uitsluitend ter illustratie – rechten kunnen hier niet aan ontleend worden. Wel is de kavel praktisch ingericht, met ruimte voor een eigen oprit naar uw toekomstige woning. De aktepassering dient te geschieden bij Notariaat Winschoten, en voor alle bestemmingsplanvoorschriften of aanvullende informatie kunt u altijd terecht bij ons kantoor.

Belangrijke details

• Bestemming wonen is reeds vastgelegd voor deze kavel.
• De kavel valt onder het herziene bestemmingsplan Blauwestad 2023.
• De bodem is gesaneerd conform geldende wetgeving.
• Tiny houses zijn op deze locatie niet toegestaan.
• De 3D-tekeningen in de Funda-presentatie zijn illustratief en binden niet.