Oosterweg 17

Een unieke vrijstaande woning met karakter, ruimte en privacy – uw eigen oase aan het kanaal

Stel u voor: een vrijstaande woning met een grote, karakteristieke schuur en twee inpandige garages, een ruime werkplaats en een eigen weiland van 5.565 m² – allemaal gelegen in het rustige buitengebied, omzoomd door een prachtige bomenrij die voor maximale privacy zorgt. Deze woning, gebouwd in 1974, biedt niet alleen een verrassend ruim souterrain voor opslag of hobbyruimte, maar ook een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en drie slaapkamers op de verdieping. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een inhoud van 673 m³ is dit de perfecte plek voor wie vrij en rustig wil wonen, met alle ruimte om te genieten van een groene omgeving en eigen buitenruimte.

De begane grond straalt een warme, uitnodigende sfeer uit, met een entree met trapopgang die leidt naar een ruime woonkamer met een aansluitend eetgedeelte en een moderne keuken. Aan de achterzijde vindt u een handige achteringang, een toilet en een badkamer met vloerverwarming, terwijl een slaapkamer met vaste kasten en wastafel extra comfort biedt. De verdieping is eveneens functioneel ingericht, met een overloop met bergruimte en drie slaapkamers – waarvan één met een dakkapel en uitzicht over uw eigen weiland. Een tweede badkamer rondt het aanbod af.

Het souterrain, toegankelijk vanuit de entree, is volledig onderkelderd en verdeeld in zes ruimtes – ideaal voor opslag of als extra werk- en hobbyplek. Buiten kunt u genieten van een grote tuin met sierbestrating, gazon, borders, bomen en een terras. De schuur is niet alleen handig voor opslag, maar biedt ook toegang tot het aangrenzende weiland, perfect voor wie kleine dieren wil houden of een werkplaats nodig heeft. Met deze woning krijgt u eigen grond en een unieke combinatie van wonen en buitenleven – zonder buren in de buurt.

De woning is voorzien van c.v.-gas verwarming met een Intergas combiketel uit 2023 en is aangesloten op de gemeentelijke riolering. Het energielabel is C, en de totale oppervlakte, inclusief inpandige ruimte en externe berging, bedraagt ca. 310 m².

Belangrijke details

De bestemming van de woning, opstallen en erf is ‘Wonen’, terwijl het aangrenzende weiland de bestemming ‘Agrarisch’ heeft. Voor verdere informatie kunt u terecht bij de gemeente Ommen, het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf.

Kom kijken om een duidelijk beeld te krijgen van deze unieke woning en haar mogelijkheden. Uitgebreide documentatie is beschikbaar, en aanvaarding vindt plaats in overleg. Bel voor een afspraak – uw nieuwe thuis wacht!