Nalenshof 16

Welkom in een droomwoning in het hart van Beesd

Op de Nalenshof 16 vind je een ruime hoekwoning die alles biedt voor een comfortabel en gelukkig leven: een grote achtertuin, een carport en garage, vier slaapkamers en een verzorgde staat van onderhoud. Deze woning ligt op een centrale, rustige locatie, waar je binnen handbereik hebt van het dorpsplein, basisscholen, de bibliotheek en de landelijke omgeving. Beesd is een geliefd dorp in de Betuwe, met een gemoedelijke sfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien biedt de nabijheid van de A2 optimale bereikbaarheid naar steden als Utrecht en Den Bosch.

Een woning vol ruimte en licht

Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar je meteen de moderne sfeer opmerkt. Hier vind je het toilet, een vernieuwde meterkast (2015) en de trapopgang. De keuken aan de achterzijde is licht en praktisch ingedeeld, met een vernieuwde opstelling (2018) en inbouwapparatuur. De doorkijk naar de hal en de tuin zorgt voor een open gevoel, terwijl de directe toegang naar de tuin het buitenleven binnenhaalt.

De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met een breedte die ruimte biedt voor gezelligheid. De dubbele deuren naar de tuin en de verbinding met het eetgedeelte zorgen voor een open en luchtige sfeer. De eettafel staat aan de voorzijde, met zicht op groen, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. De woonkamer zelf heeft een warme uitstraling en goede lichtinval, waardoor het een plek is waar je graag neerstrijkt na een drukke dag.

Comfort en functionaliteit op elke verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde twee handbediende rolluiken heeft voor optimale verduistering en koelte. De vernieuwde badkamer (2015) is compact maar stijlvol, met een douche, wastafelmeubel en radiator. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet, erg praktisch in het dagelijks gebruik.

De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer heeft een goede nokhoogte en twee dakramen die zorgen voor voldoende licht en lucht. De overloop biedt extra bergruimte onder de schuine kanten.

Een tuin om van te genieten

De achtertuin is zonder twijfel één van de parels van deze woning: diep, groen en royaal van opzet. Met meerdere zitplekken, een groot terras en een sfeervolle overkapping achterin, is dit een plek waar je zowel in de zomer als in het voor- en najaar graag vertoeft. De tuin is fraai aangelegd met gras, borders en gezellige hoekjes, en de aanwezigheid van meerdere stroompunten en een buitenkraan maakt het gebruik extra praktisch. Achter op het perceel staat een ruime overkapping met zicht op de tuin, heerlijk beschut en met veel mogelijkheden.

Energiezuinig en goed onderhouden

De woning wordt verwarmd met een Intergas HR-combiketel (2011), aangevuld met een Inventum hybride spaarpomp (2023), een mooie stap richting energiezuinig wonen. Het dak is in 2016 geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De carport (2023) is volledig vernieuwd en biedt voldoende ruimte voor auto’s en opslag.

Beesd: levendig dorp met optimale bereikbaarheid

Beesd is een levendig dorp met een gemoedelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en een actief verenigingsleven. De nabijheid van Landgoed Mariënwaerdt biedt prachtige wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de A2 en het treinstation snelle verbindingen bieden naar steden als Utrecht en Den Bosch. Voor gezinnen is Beesd een ideale plek, met meerdere basisscholen en voldoende speel- en sportmogelijkheden.

Kom kijken en laat je verrassen

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gelukkig leven. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Download de brochure voor uitgebreide informatie, extra foto’s, plattegronden en kadastrale gegevens. Wij staan klaar om je te verwelkomen bij een bezichtiging!