Meester Mierasstraat 13

Een ideale starterskans met ruimte voor groei!

Dit sfeervolle tussenwoning op een ruime kavel van 186 m² biedt een perfecte combinatie van comfort en potentieel. Met een voortuin, diepe achtertuin en twee praktische bergingen is het een uitstekende keuze voor starters en jonge gezinnen. De woning is goed onderhouden, maar laat ruimte voor modernisering, uitbreiding of verduurzaming naar eigen wens. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Ruime en lichtrijke woonkamer De woonkamer is het hart van het huis, met grote raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. Het gestuikte plafond en laminaatvloer dragen bij aan een moderne uitstraling. De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling, een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een opstelplaats voor de wasmachine. Via de tuindeur stapt u direct naar de achtertuin, waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Functionele indeling op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot de zolderverdieping via een schuifluik. De badkamer is eenvoudig maar praktisch uitgevoerd, met betegelde wanden, een wastafel en een douchehoek. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarbij twee aan de achterzijde van de woning liggen. Een van deze kamers is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De techniekkast met cv-opstelling bevindt zich ook op deze verdieping.

Praktische bergingen en een diepe achtertuin De zeer diepe achtertuin (circa 17 meter) biedt ruimte voor ontspanning en speelplezier. Het voorste gedeelte is volledig bestraat, perfect voor een eettafel en loungeset, terwijl het achterste deel een speelgazon heeft. De tuin beschikt over twee bergingen: een moderne houten berging (2,89 x 3,80 m) en een gemetselde berging met golfplaten dak, beide voorzien van elektra. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, grindverharding en vaste planten.

Centraal gelegen in het Betuwse rivierenlandschap De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Beesd, waar u winkels, basisscholen en kinderopvang vindt. Het dorp biedt een gevarieerd aanbod van voorzieningen, waaronder restaurants, een actief verenigingsleven en het historische landgoed Mariënwaerdt. Dankzij de gunstige ligging bij de A2 en A15 zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch binnen 20 minuten bereikbaar, terwijl Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen binnen 45 minuten per auto liggen.

Het NS-station van Beesd is slechts 5 minuten fietsen verwijderd.

Maak snel een afspraak en ontdek deze unieke kans! Of u nu op zoek bent naar een ideale startershuis of een woning met uitbreidingsmogelijkheden, deze tussenwoning biedt alles wat u nodig heeft. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de sfeer en potentieel van dit prachtige huis in het hart van Beesd.