Bommegaerde 134

Een unieke hoek-benedenwoning met extra ruimte en buitenleven – uw ideale starter in Beetsterzwaag

Stel u voor: een 73 m² grote hoek-benedenwoning met een extra aanbouw van 16 m², waardoor deze woning zich onderscheidt van alle andere appartementen in het kleinschalige complex. Hier vindt u niet alleen een praktische woonkeuken, maar ook een eigen buitenruimte en een extra kamer – perfect voor een tweede slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Deze woning biedt alles wat starters zoeken: ruimte, privacy en een centrale ligging in een groene omgeving, slechts op 5 minuten van de A7 en 2 minuten lopen van het bos.

Een echte parel voor wie meer wil dan een standaard appartement.

De entree van deze woning bevindt zich aan de achterzijde, waar u direct toegang krijgt tot de extra kamer – een flexibele ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten. Vanaf hier loopt u door naar het hart van de woning: de centrale keuken, waar alles binnen handbereik is. De keuken is voorzien van een wandopstelling en complete apparatuur, waaronder een kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en oven, zodat u hier met plezier kunt koken en genieten.

Via een directe verbinding met de eetkamer ontstaat een lichte, gezellige woonkeuken die door de tuindeuren een open verbinding heeft met de achtertuin. Hier kunt u heerlijk buiten zitten, beschermd door de hoekligging die extra privacy biedt.

Aan de voorzijde van de woning ligt de lichte woonkamer, waar u in de middag- en avondzon kunt genieten dankzij de westelijke ligging. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot uw eigen stukje tuin/terras, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje buiten. De hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde, met een aangrenzende nette badkamer die geheel betegeld is en voorzien van een wastafel en inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een toilet met fonteintje en diverse praktische vaste inbouwkasten, waardoor alles zijn plekje heeft.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de twee eigen buitenruimtes. Aan de achterzijde ligt een brede tuin/plaats, direct aansluitend bij de woonkeuken, die grenst aan het gemeenschappelijke pad van de VvE. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen terras/tuinstuk, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de hoekligging geniet u bovendien van extra privacy en een prettige hoeveelheid buitenruimte – iets wat bij een appartement niet altijd vanzelfsprekend is.

Deze woning ligt in een groene, rustige omgeving, waar u direct kunt genieten van de natuur. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht op de omgeving, terwijl u toch binnen handbereik bent van de voorzieningen van Beetsterzwaag. Met de A7 op slechts 5 minuten afstand en de fietsenberging voor één of meerdere fietsen is deze locatie ook zeer praktisch ingericht.

Belangrijke details

• Hoekappartement met korte route naar de straat en parkeerplaatsen
• Centrale verwarming via een Intergas combi-ketel
• Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE): € 164 per maand
• Eigen grond (geen erfpacht of canon)
• Appartementsrecht (geen zelfstandige grondbezit)
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of verzakkingsproblemen bekend
• Geen verplichtingen tot sloop of renovatie
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen vergunning vereist voor bestemmingswijziging (zoals woning naar bedrijf)

Wilt u deze unieke woning met alle ruimte en privacy bekijken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. U kunt een aanvraag indienen via mail of bezoek de website bommegaerde134.nl voor meer informatie.