Hijkerweg 2A

Vrijstaande woning met ruimte, privacy en karakter in Beilen

Op een sfeervolle locatie aan de Hijkerweg in Beilen staat deze vrijstaande woning op een uitzonderlijk ruim perceel van bijna 1.200 m². Met een levensloopbestendige indeling, een zonnige tuin en meerdere bijgebouwen biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een groene omgeving. De woning is degelijk onderhouden, met een gerenoveerde gevel, een geïsoleerd dak en een nieuwe cv-ketel (2022), en vormt een solide basis om naar eigen smaak te moderniseren.

De begane grond straalt een warme, functionele sfeer uit, met een L-vormige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samen zijn. De zonnige ruimte is voorzien van elektrische uitvalschermen, waardoor je het licht en de privacy naar wens kunt regelen. De keuken is praktisch ingericht met een keurig keukenblok, inclusief oven, gaskookplaat en afzuigkap, en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Een badkamer met inloopdouche en een slaapkamer op de begane grond maken het huis geschikt voor alle levensfasen. De voormalige garage is omgebouwd tot een hobby- of slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt.

Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met bergruimte en drie slaapkamers, waarvan sommige voorzien zijn van inbouwkasten. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een bergzolder, waar extra opslagruimte is. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², met een totale inhoud van 473 m³.

Het buitengebied is een absolute hoogtepunt. De ruime tuin biedt een gevoel van vrijheid, met een vrijstaande schuur van 38 m², een open schuur, een tuinkas en een tuinhuis met houtkachel – perfect voor wie van buitenleven houdt. Ook is er een kippenhok aanwezig. Dankzij twee opritten is er voldoende parkeergelegenheid, en de woning ligt aan een rustige, groene straat op korte afstand van het centrum van Beilen. Hier geniet je van landelijke rust met alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, op loop- en fietsafstand. De natuur ligt letterlijk om de hoek, met bossen, heide en beekdalen voor wie graag buiten is.

Deze woning is een unieke kans om vrij, ruim en in het groen te wonen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!