Hekstraat 3

Een royale, volledig vernieuwde starterswoning in het hart van Beilen – klaar om in te trekken!

Midden in het levendige centrum van Beilen vindt u deze prachtige 3-kamer appartement op de begane grond, die u direct met zijn royale woonkamer en open keuken zal betoveren. Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing, biedt deze woning uitstekende comfort en energiezuinigheid, terwijl de recente verbouwing uit 2019 (bouwjaar 2002) ervoor zorgt dat alles er als nieuw uitziet. Met winkels en voorzieningen op loopafstand is dit de ideale plek voor starters die een betaalbare, maar kwalitatief hoogwaardige woning zoeken.

De lichtdoorstroomde woonkamer met open keuken (circa 28 m²) vormt het hart van deze woning. De keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, terwijl de ruimte door de straatgerichte ligging overdag vol licht staat. Via een tussenhal bereikt u de twee ruime slaapkamers (elk circa 11 m²), die ruimte bieden voor een comfortabel verblijf. De badkamer is netjes ingericht met een douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel, terwijl de zij-entree met inloopkast en toilet (met fonteintje) direct vanaf de hal bereikbaar is.

De woning is volledig voorzien van keurige laminaatvloeren en heeft in 2024 een professioneel buitenschilderwerk ondergaan, waardoor hij er fris en verzorgd uitziet. Daarnaast is in 2023 een nieuwe meterkast geplaatst, wat zorgt voor optimale functionaliteit. Een extra pluspunt is dat de woning nog kadastraal wordt gesplitst naar appartementsrecht, wat de eigendomsstructuur verduidelijkt.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht met een erfpachtcanon van € 25,- per jaar. De servicekosten bedragen € 15,- per maand en de VvE-bijdrage is € 10,- per maand. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over eigen grond onder de woning.

Klaar om deze energielabel B-woning te bezichtigen? Neem gerust contact op – deze woning is een echte parel in het centrum van Beilen!