De Perk 4

Een tijdloze jaren ’50 woning met karakter en ruimte

Op de rand van het levendige centrum van Beilen staat deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis, die sinds 1956 geliefd is bij haar bewoners. Met een ruime vrijstaande garage, carport en een diepe, zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat een gezinswoning moet hebben: ruimte, comfort en een prachtige locatie nabij voorzieningen en natuur. De woning is recentelijk verfraaid met schilderwerk uit 2023 en straalt een warme, authentieke sfeer uit.

Begane grond: licht en functioneel

De entree opent de deur naar een praktische hal met toilet, keldertoegang en trapopgang. De luchtige woonkamer (ca. 29 m²) met houten vloer vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de halfopen keuken (ca. 11 m²). Hier vind je moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (uit 2024) en een combi-magnetron (uit 2022). Aan de achterzijde ligt de bijkeuken (ca. 7 m²), uitgerust met aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer van ca. 14 m², een kamer van ca. 9 m² en een kleinere kamer van ca. 6 m². De nette badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Een aparte wasruimte met vaste kast biedt extra comfort, terwijl de kleinste slaapkamer toegang geeft tot een oostelijk balkon voor ’s ochtends zon.

Tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheden

Een vaste trap leidt naar de zolder, waar je een 4e slaap- of hobbykamer kunt realiseren. Dankzij een Velux-dakraam en voldoende bergruimte is dit een ideale plek voor extra ruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-ketel.

Tuin en parkeerruimte: privacy en ruimte

De diepe, besloten achtertuin (ca. 415 m²) ligt op het oosten en biedt een oase van rust, met een overkapping voor beschutting. Aan de achterzijde van het perceel staat de vrijstaande houten garage (ca. 17 m²) met een aangebouwde berging (ca. 7 m²). Onder de carport is er ruimte voor twee auto’s, zodat je altijd parkeergelegenheid hebt op eigen terrein.

Beilen: levendig dorp met natuur en voorzieningen

De woning ligt op loopafstand van het centrum en het NS-station, terwijl de uitvalswegen N381 en A28 een uitstekende bereikbaarheid bieden. Beilen beschikt over diverse basisscholen, een middelbare school en tal van sportvoorzieningen. Natuurgebieden zoals het Terhorsterzand en Dwingelderveld liggen op fiets- en loopafstand, perfect voor wandelen, fietsen en mountainbiken.

Kom deze unieke jaren ’50 woning ontdekken en laat je verrassen door de sfeer en ligging!