Wolfsmelkhof 30

Een sfeervolle hoekwoning in Beilen, perfect voor gezinnen die ruimte, licht en comfort zoeken

Op de rand van de moderne woonwijk Nagtegael staat deze sfeervolle hoekwoning met dakkapel, garage en oprit, waar gezelligheid en functionaliteit naadloos samenkomen. Met een energielabel A en 22 zonnepanelen is dit een huis dat niet alleen leefbaar, maar ook duurzaam is. De ruime achtertuin en de centrale ligging in Beilen maken het een ideale plek voor gezinnen die dicht bij scholen, speelplekken en natuur willen wonen.

Begane grond: licht en gezellig

Je komt binnen in een ruime hal met toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je direct de lichte en gezellige woonkamer binnen, waar de erker voor extra ruimte en veel daglicht zorgt. Dit is een plek waar het gezin samen kan komen, ontspannen en genieten. Aansluitend vind je de ruime keuken, waar de vele ramen een prettige, open sfeer creëren. Hier kun je koken, knutselen en lachen, terwijl de openslaande tuindeuren een directe verbinding bieden met de tuin – een heerlijke uitbreiding van de woonruimte.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin. De nette badkamer is van alle gemakken voorzien, met een bad, douche, toilet en dubbele wastafel – perfect voor de ochtendspits of een rustig moment aan het einde van de dag.

Tweede verdieping: flexibiliteit en mogelijkheden

Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die dankzij de dakkapel een volwaardige verdieping is geworden. Momenteel in gebruik als werk- en wasruimte, maar eenvoudig om te bouwen tot een ruime vierde slaapkamer of speelzolder – extra fijn voor gezinnen die nét dat beetje meer ruimte zoeken.

Buiten: ruimte om te genieten

De ruime achtertuin is een paradijs voor kinderen, met een fijne overkapping waar je het hele jaar door kunt ontspannen. De aangebouwde garage en extra berging bieden volop praktische opbergruimte voor fietsen, speelgoed en tuingereedschap.

Beilen: levendig en groen

Beilen is een kindvriendelijk en levendig dorp met scholen, sportclubs, speelplekken en een compleet winkelaanbod. De groene omgeving nodigt uit om te wandelen, fietsen en samen buiten te zijn. Dankzij de centrale ligging aan de A28 ben je zo in Assen, Hoogeveen of Groningen, en met het NS-station is er ook een goede verbinding naar andere delen van het land.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe je hier kunt wonen!