Wolfsmelkhof 3

Een ruime, stijlvolle 2-onder-1-gezinswoning met hedendaags comfort

In het rustige straatje aan de rand van de wijk Nagtegael vindt u deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning, die met zijn 30 stijlelementen en moderne uitstraling een perfecte combinatie biedt van karakter en wooncomfort. Met een royale woonkamer, lichte woonkeuken, vier slaapkamers en een keurige badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en functionaliteit waarderen. De vrijstaande garage en eigen oprit vormen extra praktische pluspunten.

De begane grond biedt een ruime entree met toilet, garderobe en trapopgang, die uitkomt op de luchtige woonkamer (ca. 23 m²) met een stijlvolle erker aan de voorzijde. De ruime woonkeuken (ca. 23 m²) is volledig ingericht met een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron, en biedt volop bergruimte. De openslaande tuindeuren zorgen voor een vloeiende verbinding met de achtertuin, terwijl de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed extra praktische ruimte biedt.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (ca. 11 m², ca. 8 m² en ca. 7 m²) en een keurige badkamer (ca. 8 m²) met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruime bergruimte (ca. 28 m²) en is ideaal om uit te breiden met een of twee extra slaapkamers.

De zuid-oost georiënteerde achtertuin geniet door de ligging van de omliggende woningen lang van de zon, en de stijlvolle overkapping nodigt uit tot ontspannen. De vrijstaande garage (ca. 17 m²) heeft een overheaddeur en loopdeur, terwijl de oprit voldoende ruimte biedt voor meerdere auto’s.

Dankzij de praktische ligging nabij diverse voorzieningen is deze woning niet alleen ruim en stijlvol, maar ook uitermate functioneel. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze instapklare gezinswoning.