Distelbrink 9

Een ruim en energiezuinig half vrijstaand huis met 4 slaapkamers, 64m² woonkamer en keuken en een heerlijke tuin met privacy

Op een prachtige locatie tegenover een groenvoorziening staat dit ruime half vrijstaande woning (bouwjaar 2007) met een geïsoleerde garage en brede oprit. Met 4 slaapkamers, een lichtgevende woonkamer-keukencombinatie en een tuin met berging en overkapping biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezellig gezin. De woning is energiezuinig (A-label), goed onderhouden en gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het natuurgebied Terhorsterzand.

De begane grond begint met een ruime hal met toilet en garderobe, waarna je uitkomt in de sfeervolle woonkamer-keukencombinatie van 64m². De open keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en magnetron, met voldoende kast- en werkruimte. Dubbele deuren openen naar het terras en de tuin, waar een elektrisch zonnescherm voor comfort zorgt. Vanuit de keuken bereik je ook de extra lange geïsoleerde garage (3,10 x 7 meter).

Op de eerste verdieping vind je een overloop met drie ruimte slaapkamers (ca. 16, 13 en 9m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Op de tweede verdieping is er nog een overloop met wasruimte en een grote 4e slaapkamer (ca. 20m²) met dakkapel.

De woning staat op een ruim perceel van 300m² met een achtertuin vol privacy, een tuinberging en een overkapping. Het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd, het platte dak in 2025, en de woning beschikt over HR++ beglazing en volledige isolatie.

De woonwijk Nagtegael is groen en kindvriendelijk, met oude houtwallen, beukenhagen en woningen in jaren-30-stijl. Het dorpse centrum met scholen, winkels en sportgelegenheden is 5 fietsminuten verwijderd via de fraaie fietsbrug ‘De Stroomboog’. Het natuurgebied Terhorsterzand ligt op steenworp afstand, en de woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A28, N381) en het NS-station.

Een ruime, goed geïsoleerde woning op een prachtige locatie – kom gerust langs voor een bezichtiging!