Muldersplein

Uw unieke bouwkavel in het hart van Belfeld – waar woonwensen werkelijkheid worden

Stel u voor: een 453 m² grote bouwkavel in het groene, gemoedelijke Belfeld, waar u volledig vrij bent om uw droomwoning te realiseren. Op het Muldersplein, omringd door een rustige woonomgeving en met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze kavel niet alleen een woonbestemming maar ook de mogelijkheid om een levensloopbestendige woning te bouwen – een zeldzame kans voor wie waarde hecht aan maatwerk, locatie en toekomstgericht wonen. Met de medewerking van de gemeente Venlo in principe verzekerd, kunt u hier uw eigen architectuurvisie uitdragen, binnen heldere maar inspirerende stedenbouwkundige kaders.

Vrijheid binnen heldere kaders

De gemeente heeft duidelijke richtlijnen opgesteld die uw ontwerp ruimte bieden zonder de karakteristieke sfeer van Belfeld te verstoren. Zo mag het bebouwingspercentage maximaal 65% bedragen, terwijl de goothoogte circa 4,5 meter en de bouwhoogte maximaal 9 meter bedraagt. Het hoofdgebouw moet een kap dragen die past bij het straatbeeld, en de bouwdiepte mag niet groter zijn dan 12 meter.

Daarnaast is er ruimte voor een bijgebouw tot circa 70 m², terwijl u uw auto’s veilig op eigen terrein kunt parkeren. Ook de ruimtelijke afstanden zijn duidelijk vastgelegd: 3 meter naar woning nummer 1E en 1,5 meter naar het mandelige pad. Deze kaders garanderen een harmonieuze inpassing, zonder uw creativiteit te beperken.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze bouwkavel ligt in het centrum van Belfeld, waar u geniet van een rustige woonomgeving maar tegelijkertijd op loopafstand bent van alle dagelijkse voorzieningen. Met Venlo en Roermond in de nabijheid en snelle verbindingen naar Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Duitsland, bent u perfect aangesloten op het grotere netwerk. Of u nu kiest voor een moderne villa, een tijdloze landelijke woning of een innovatieve levensloopbestendige constructie – deze locatie biedt de perfecte basis voor uw woonwensen.

Belangrijke details

De realisatie van uw woning vergt wel een omgevingsvergunning, die u zelf dient aan te vragen. De gemeente Venlo heeft aangegeven in principe medewerking te verlenen via een afwijkingsprocedure (BOPA), mits u voldoet aan de gestelde voorwaarden en een goede ruimtelijke onderbouwing kunt leveren.

Laat uw droomwoning hier werkelijkheid worden – neem contact op met ons kantoor voor meer informatie over de mogelijkheden van deze unieke bouwkavel. Wij begeleiden u graag door het proces!