Zandstraat 85C

Een unieke maisonnette in het hart van Beneden-Leeuwen

Op de Zandstraat 85 c in Beneden-Leeuwen staat een sfeervolle maisonnette die meer biedt dan een standaard appartement. Met twee woonlagen, een dakterras, een loggia en ruimte voor drie slaapkamers combineert deze woning het gevoel van een echte woning met het gemak van een appartement. Geen last van tuinonderhoud, maar wel volop mogelijkheden om buiten te zitten – zowel bij de entree als op de zuidgeoriënteerde loggia, perfect voor een kop koffie of een glas wijn. En dat allemaal midden in het levendige centrum, waar winkels, restaurants en voorzieningen letterlijk om de hoek liggen.

Ruimte, licht en comfort op de begane grond De begane grond straalt uitnodigend licht uit, met een ruime woonkamer die voldoende plek biedt voor een royale zithoek en een eettafel. De keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling, voorzien van een vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Een slim muurtje scheidt de keuken van de woonruimte, terwijl de schuifpui direct toegang biedt naar buiten. De begane grond beschikt ook over een berging voor fietsen en extra opslag, evenals een intercom met videofunctie voor extra veiligheid.

Rust en ruimte op de verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van bijna 23 m² – groot genoeg om eventueel te splitsen. De tweede slaapkamer is ook van goed formaat, en de verdieping beschikt over een overloop, berging met cv-ketel en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, alles neutraal afgewerkt en klaar voor je persoonlijke stijl.

Leven in Beneden-Leeuwen: gezelligheid en natuur De woning ligt in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, midden in het bruisende Beneden-Leeuwen. Het dorp biedt een hoog voorzieningenniveau, met basisscholen, voortgezet onderwijs, winkels en een bloeiend verenigingsleven. En als je even uit wil? De omgeving is perfect voor wandelen, fietsen of een bezoek aan het waterrecreatiegebied De Gouden Ham. Parkeren is gemakkelijk in de directe omgeving, en met de auto ben je snel in Arnhem, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Ben je geïntrigeerd? Kom langs en ontdek hoe deze lichtvolle, ruim opgezette maisonnette perfect past bij een levensgenietende levensstijl. Laat je verrassen door de combinatie van comfort, locatie en ruimte – en maak het je eigen.