Koningsland 6

Een zonnige, ruim opgezette woning met karakter en comfort

Dit instapklare huis op een extra groot hoekkavel biedt met zijn 4 slaapkamers, ruime garage en zonnige tuin een perfecte mix van gezelligheid en praktische ruimte voor het hele gezin. Geniet van de verwarmde vloer in de woonkamer, de open keuken met eethoek en de ruime slaapkamers, terwijl je buiten de avonden kunt afsluiten met een wijntje onder de veranda. De locatie is ideaal: rustig aan een autoluw hofje, maar toch op loopafstand van het bruisende centrum, scholen en de natuur.

De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met een strak afgewerkt plafond en veel ramen die voor een lichtdoorlatende sfeer zorgen. De dubbel openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin, zodat je ook op regenachtige dagen nog van daglicht kunt genieten. De verwarmde vloer maakt het huis in de winter extra knus, terwijl de rolluiken en airconditioning in alle seizoenen voor een prettig binnenklimaat zorgen.

De open keuken is een echte uitnodiging om samen te koken en te genieten. Met voldoende opbergruimte en een ingebouwde oven is het een plek waar je zowel eenvoudige maaltijden als uitgebreide diners kunt bereiden. De directe aansluiting op de eethoek maakt het mogelijk om tijdens het koken nog steeds in gesprek te blijven met je gasten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofd slaapkamer. Een van de kamers is geschikt als inloopkast of thuiswerkplek, met glasvezel internet voor een snelle verbinding. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer en een ruimte voor witgoed en opslag zijn ingericht. De maatwerk schuifdeuren zorgen voor een optimale ruimtebenutting en een netjes uiterlijk.

De tuin is een echte aanwinst, met een combinatie van kunstgras en bestrating die weinig onderhoud vereist. Dankzij het hoekkavel geniet je van zon op elk moment van de dag, terwijl er altijd een schaduwplekje te vinden is. De brede achterom maakt het gemakkelijk om direct vanaf de oprit naar de tuin te gaan. Het buitenschilderwerk is in 2023 vernieuwd, waardoor je ook aan de buitenkant weinig onderhoud hoeft te verrichten.

De garage is spouw gebouwd en voorzien van elektra en een betonnen vloer, met voldoende ruimte voor één auto. Op de oprit kun je twee auto’s naast elkaar parkeren, zodat je nooit hoeft te wachten tot iemand zijn of haar auto verplaatst.

Wonen in Beneden-Leeuwen betekent leven in een dorp met een hoog voorzieningenniveau. Met twee basisscholen, een junior college, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te beleven. De omgeving is groen en rustig, met uitstekende wandel- en fietsroutes langs de rivier en door polders en bossen. Bovendien ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham in de buurt, perfect voor een dagje aan het water. De drie grote supermarkten en de bloeiende dorpsgemeenschap zorgen ervoor dat je hier alles binnen handbereik hebt.

Laat je verrassen door deze ruime, zonnige woning in een ideale locatie. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je dagelijks leven kan verrijken.